등록번호 923658

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 297.52㎡

강남구청역 역세권|층고 높은 3층 사무실|회의실 2개

층일부•지상 12층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억 5,000만원, 월세 945만원, 관리비 월 483만원. 전용면적 297.52㎡(약 90평), 지상 3층 (총 12층 건물), 강남구청역 도보 2분. 네모 등록번호 923658, 베라 공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 2분
84
0

월세
945만(부가세 별도)
보증금
1억 5,000만
월 관리비
483만

중개사 코멘트

📍 위치 강남구청역 도보권에 위치한 핵심 역세권 상업지대로, 주변 유동인구 풍부하고 각종 사무실·상업시설 밀집 지역입니다. 🏢 입지 & 상권 포인트 * 강남구청역 역세권으로 출퇴근 및 접근성 우수 🚇 * 인근 오피스·상업시설 다수 → 업무 환경 최적 * 강남역 대비 상대적으로 **쾌적한 업무 분위기** 형성 ✨ 공간 특징 * 내부 수도 설치 완료 💧 * 회의실 2개구성 → 미팅, 팀별 업무 분리 가능 * 강남권 사무실 대비 층고 높은 구조로 개방감 우수 * 전체적으로 깔끔한 내부 컨디션 👍 📌 추천 용도 * 일반 사무실 * 소규모~중형 법인 사무실 * 디자인·기획·IT·컨설팅 업종 등 📞 문의 환영 실사용 만족도 높은 강남구청역 사무실, 자세한 조건은 편하게 문의 주세요 😊

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

12층, 소형 빌딩 아이콘

12층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 2분 아이콘

강남구청역 도보 2분

강남구청역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

297.52㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 27대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.03.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 12층
대지면적
626.4㎡
건축면적
375.38㎡
연면적
4,584.6㎡
건폐율
59.93%
용적률
602.17%
주차
자주식 - / 기계식 26대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.03.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
이(미)용원
제1종근린생활시설(미용원)
423.3㎡
B2
기타일반업무시설
기계실,전기실,발전기실
389.3㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
318.58㎡
2F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
326.09㎡
3F
사무소
업무시설(사무소)
180.63㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남구청역

    도보 2분, 103m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 2분, 104m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 2분, 114m

  • 강남구청역

    도보 3분, 137m

  • 삼성동서광아파트

    도보 3분, 155m

  • 청담동래미안아파트

    도보 3분, 199m

  • 강남구청역

    도보 4분, 226m

  • 강남구청역

    도보 4분, 251m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 6분, 382m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 7분, 414m

  • 세관앞

    도보 7분, 434m

  • 세관앞

    도보 7분, 467m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 985만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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