수원 영통테크트리 지식산업센터 드라이브인 임대 (전용 44평)

월세

130만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

45만

중개사 코멘트

수원 영통테크트리 지식산업센터 드라이브인 B1층 / 전용 44평 호실입니다. (총 4개) 호실 1개/2개/4개 단위 임대, 매매 모두 가능합니다. 네 개 호실 연이어져 있고 가벽 제거 가능합니다. (4개 전부 합하면 전용 160평, 공급 300평 입니다.) 요청 주시면 직접 보실 수 있습니다. *임대 가격 호실 1개당: [공급 평당 1.5만원] x 공급 86평 = 130만원 (보증금 2000만원이며 전세권 설정 가능하고  비용은 제가 내드립니다.) *매도 가격 호실 1개당: 
[공급 평당 510만원] x (전용 44평, 공급 86평) = 4억 4000만원
 *현재 공실, 미사용 상태, 도어락 설치 완료  *수인분당선 망포역/매탄권선역 도보 7~10분 역세권 
 *2022년 1월 등기 완료, 이후 미사용 새것의 상태
 -등기 직후 임대차 계약했고, 임차 기업이 임대료 지급만 하고 제조 환경 규격이 맞지 않아 실제로 사용하지는 못했습니다. 작년 말 계약 임대차 계약 만료되었습니다.)
 *지하 1층, 썬큰 구조로 층 로비에 햇빛 들어옴(+에스컬레이터로 직원들 도보 이용 완전 편리합니다. / 물류 이동 완전 편리합니다.)
 *제조업이나 회사 물류 창고로 활용하시거나 인쇄업 환영합니다. 타 업종들도 환영합니다.  *사무실 1m 앞 두대 주차 가능, 호실 4개 총 8대 주차 가능합니다. *대형 트럭 상하차 가능합니다. *호실 층고 6m, 건물 진입로 층고 3.5m, 지하 1층 출입로 층고 3.3m, 하중 1톤/제곱미터, 호실당 냉난방기 3대 설치 완료입니다. *편하게 연락주세요. 가격 협의 (특히 매매) 가능합니다. 이상 읽어주셔서 감사합니다.