등록번호 956745

㎡
평
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지식산업센터형•지하 1층•전용 102.48㎡

제조31평, 호실 바로 앞주차라인! 하역 최강 제조·물류, 실사용 만족

층일부•지상 10층 빌딩

경기 구리시 갈매동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 140만원, 관리비 월 37만원. 전용면적 102.48㎡(약 31평), 지하 1층 (총 10층 건물), 갈매역 도보 12분. 네모 등록번호 956745, 미래부동산공인중개사사무소 중개.

갈매역도보 12분
25
0

월세
140만( 10만 )(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
37만

중개사 코멘트

🌈 "미래는 기다리는 게 아니라, 선택하는 것" 🌈 비슷해 보이는 지식산업센터도, 조건은 다릅니다. 당신의 선택에 가치를 더하는 파트너 " 미래부동산 " 📞 010-7125-1398 😊 조건 협의 가능합니다. 😊 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 매물정보 🏢 전용 31평 / 드라이브인 💰 보증금 2000만원 / 월세 140만원 (부가세별도) 🚚 드라이브인 / 호실앞주차 / 지정주차가능 🚛 상하차 편리한 프리미엄 대형사무실 📢 추천업종 제조업,경영컨설팅,마케팅 광고업,디자인업, 건축 설계업,행사,소방,정보통신,연구개발,IT 건설업,법무 회계 세무 관련 서비스업 등 🙋‍♂️ "대표님, 여긴 사업이 커지는 자리입니다" 👉 다양한 평형 보유 / 조건 협의 가능 👉 맞춤형 제안으로 끝까지 함께합니다 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏙️ 구리갈매아너시티 🔹 제조형 (지하4층~지상4층) / 천정고 4m/ 화물엘리베이터 🔹 업무형 (지상5층~지상10층) / 천정고 3.8m/ 3톤화물엘리베이터 🔹 복층 기숙사 / 원룸·1.5룸 (지상5층~ 지상10층) 🔹 미팅룸(회의실)/탕비실/샤워장 구비 🚉 교통입지 🔹 갈매(경춘선)·별내역(8호선) 도보 10분 🔹 강남 진입 20분대 가능 / GTX-B·8호선 예정 🔹 퇴계원IC 남별내IC 구리IC 신내IC 중랑IC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

사무실 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

10층, 프라임형 빌딩 아이콘

10층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

갈매역 도보 12분 아이콘

갈매역 도보 12분

갈매역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.15

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

102.48㎡ / 218.18㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 805대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2022.12.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 10층
대지면적
15,594.7㎡
건축면적
10,889.68㎡
연면적
105,150.93㎡
건폐율
69.83%
용적률
299.38%
주차
자주식 805대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 7대 / 비상용 4대
사용승인일
2022.12.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
공장(지식산업센터),지원시설(제2종근린생활시설-일반음식점),피트니스,회의실,휀룸,재활용창고,방재실,MDF,입주자회의실,기계실,발전기실,전기실
11,789.61㎡
B2
기타공장
공장(지식산업센터),휀룸
12,507.91㎡
B3
기타공장
공장(지식산업센터),휀룸
2,945.94㎡
B4
기타공장
공장(지식산업센터),휀룸,용역원실
12,404.14㎡
B5
기타공장
공장(지식산업센터),기계실,발전기실,전기실
2,109.75㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 1분, 62m

  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 3분, 140m

  • 갈매1주택단지

    도보 4분, 233m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 4분, 243m

  • 갈매1주택단지

    도보 4분, 247m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 5분, 297m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 5분, 315m

  • 갈매1.2단지.이스트힐정문

    도보 5분, 323m

  • 한라비발디후문

    도보 6분, 339m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 6분, 346m

  • 산마루초교.갈매1단지

    도보 6분, 350m

  • 갈매협동마을

    도보 6분, 355m

  • 한라비발디정문

    도보 6분, 361m

  • 산마루초교.갈매1단지

    도보 6분, 363m

  • 갈매협동마을

    도보 6분, 365m

  • 한라비발디후문

    도보 6분, 391m

  • 갈매술막사거리

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
미래부동산공인중개사사무소
대표임금희• 대표 중개사임금희
등록번호41310202300001
대표번호031-510-5133
담당자 연락처0504-1382-8146
경기 구리시 갈매순환로166번길 45 (갈매동, 구리갈매 아너시티) B132호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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