등록번호 899969

㎡

평

1 / 6

사무실형•지상 4층•전용 98.51㎡

충무로 옆 진양상가 4층

층일부•지상 17층 빌딩

서울특별시 중구 충무로4가 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 135만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 98.51㎡(약 29.8평), 지상 4층 (총 17층 건물), 충무로역 도보 3분. 네모 등록번호 899969, 태신공인중개사사무소 중개.

충무로역도보 3분

160

월세: 135만(부가세 별도)
보증금: 2,000만
월 관리비: 40만

중개사 코멘트

충무로역 8번 출구 바로 앞에 위치한 진양상가 4층 공간을 임대합니다. 건물은 다소 노후되었지만 입지 조건이 뛰어나고 접근성이 매우 우수합니다. 현재 공익단체에서 운영 중인 공간으로, 상대적으로 저렴한 임대료로 이용이 가능합니다.

사무실 특징

사무실형

17층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

충무로역 도보 3분

충무로역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물

2025년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적

98.51㎡ / 108.29㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

144대 / 144대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

7대

난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.07.02

건축물 대장 정보

표제부

주용도

공동주택

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 17층

대지면적

3,435.4㎡

건축면적

4,418.74㎡

연면적

54,608.23㎡

건폐율

128.62%

용적률

1472.00%

주차

자주식 37대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 7대 / 비상용 -

사용승인일

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

시장

시장.기계실.복도.은행

4,039.17㎡

시장

시장.복도.

2,865.75㎡

시장

3,801.59㎡

시장

시장.복도

3,801.59㎡

사무소

사무소,근린생활시설,시장.복도

3,801.59㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

충무로역8번출구.대한극장앞
도보 1분, 66m
충무로역2번출구.대한극장앞
도보 3분, 156m
충무로역.매일경제
도보 4분, 234m
초동
도보 4분, 266m
중구청앞.덕수중학교
도보 5분, 330m
퇴계로5가
도보 6분, 340m
남산골한옥마을
도보 6분, 342m
퇴계로5가.제일병원
도보 6분, 359m
퇴계로3가.한옥마을.한국의집
도보 6분, 364m
퇴계로3가.한옥마을.한국의집
도보 6분, 384m
을지로4가.베스트웨스턴국도
도보 7분, 453m
을지로4가
도보 8분, 473m

중개사 정보

태신공인중개사사무소

대표김태균• 소속 중개사이관매물

등록번호11140-2024-00002

대표번호010-5722-5657

담당자 연락처0504-1389-4190

서울 중구 다동길 5 (무교동, 광일빌딩) 205호

중개사 미니홈

중개보수

최대 139만 5,000

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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