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등록번호 893874

㎡
평
  • 역삼 특S급 통임대. 높은층고와 루프탑 매물의 1번째 사진
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1 / 6
사무실형•지상 2층•전용 733.88㎡

역삼 특S급 통임대. 높은층고와 루프탑

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5억원, 월세 3,800만원. 전용면적 733.88㎡(약 222평), 지상 2층 (총 4층 건물), 언주역 도보 7분. 네모 등록번호 893874, 코어공인중개사사무소 중개.

언주역도보 7분
89
1
월세
3,800만(부가세 별도)
보증금
5억
월 관리비
-

중개사 코멘트

역삼동에 위치한 특S급 통합 임대 사무실을 소개해 드립니다. 이 사무실은 높은 층고와 루프탑 공간을 갖추고 있어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 옥상 공간을 최대한 활용할 수 있어 다양한 용도로 활용 가능합니다. 또한, 기둥 없는 평면 구조로 유연한 공간 배치가 가능하며, 바닥난방 시스템과 엘리베이터를 완비하여 편리한 업무 환경을 제공합니다. 이러한 시설들은 직원들의 만족도를 높이고 업무 효율성을 향상시키는 데 기여합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 7분 아이콘

언주역 도보 7분

언주역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

733.88㎡ / 849.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 8개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.06.28

이런 특징이 있어요

루프탑

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 2층
대지면적
343.7㎡
건축면적
169.06㎡
연면적
848.23㎡
건폐율
49.19%
용적률
96.14%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.06.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
248.64㎡
B2
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
269.17㎡
1F
의원
제1종근린생활시설(의원)
161.36㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
169.06㎡
옥탑
의원
계단실(연면적제외)
20.55㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 삼정호텔앞

    도보 4분, 235m

  • 삼정호텔

    도보 4분, 254m

  • 삼정호텔

    도보 5분, 302m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 5분, 312m

  • 차병원

    도보 6분, 344m

  • 차병원

    도보 6분, 386m

  • 신논현역

    도보 7분, 448m

  • 신논현역

    도보 7분, 467m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 8분, 473m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 8분, 497m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 3,870만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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