등록번호 893539

㎡
평
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사무실형•지상 6층•전용 971.9㎡

언주역 도보 3분 리모델링 상가 건물

빌딩전체•지상 6층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 4억 5,000만원, 월세 4,500만원. 전용면적 971.9㎡(약 294평), 지상 6층 (총 6층 건물), 언주역 도보 3분. 네모 등록번호 893539, 코어공인중개사사무소 중개.

언주역도보 3분
97
0

월세
4,500만(부가세 별도)
보증금
4억 5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

언주역 강남역 역삼동 아우르는 상권에 위치하고 있으며 대로변에서 들어간 곳에 위치하고 있어 조용합니다. 1층은 카페 또는 음식점으로 2~6층은 사무실로 임대를 희망하며 통임대도 가능합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 3분 아이콘

언주역 도보 3분

언주역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.06.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

971.9㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

12대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.04.22

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
379.7㎡
건축면적
219.96㎡
연면적
1,371.94㎡
건폐율
57.93%
용적률
284.65%
주차
자주식 10대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.04.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
다세대주택
주차장
291.14㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
202.14㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
219.96㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
208.89㎡
4F
학원
제2종근린생활시설(학원)
182.66㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼정호텔

    도보 2분, 90m

  • 삼정호텔

    도보 2분, 99m

  • 삼정호텔앞

    도보 2분, 115m

  • 차병원

    도보 3분, 194m

  • 차병원

    도보 3분, 197m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 4분, 210m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 4분, 252m

  • 언주역3번출구

    도보 5분, 268m

  • 언주역4번출구.차병원사거리

    도보 5분, 286m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 7분, 415m

  • 논현동고개

    도보 7분, 449m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 4,455만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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