등록번호 888614

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 826.45㎡

역삼동 역세권 오피스 상권 대수선 공사 완료된 가온빌딩 임대

빌딩전체•지상 2층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 6억원, 월세 4,500만원. 전용면적 826.45㎡(약 250평), 지상 4층 (총 2층 건물), 역삼역 도보 6분. 네모 등록번호 888614, 골드공인중개사사무소 중개.

역삼역도보 6분
123
3

월세
4,500만(부가세 별도)
보증금
6억
월 관리비
-

중개사 코멘트

서울 강남구 역삼동 오피스 상권에 위치한 가온빌딩 임대합니다. 강남 역세권과 오피스 상권에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어나며, 최근 대 수선 공사를 완료하여 깔끔한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 빌딩은 1층~3층 각각 78평, 4층 20평, 5층 옥상 정원으로 구성되어 있으며, 사무실 및 다양한 업종으로 활용이 가능합니다. 인근에 기업과 상업 시설이 밀집 해 있어 비즈니스 환경이 우수하며, 쾌적한 옥상 정원까지 갖춘 프리미엄 공간입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 6분 아이콘

역삼역 도보 6분

역삼역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

826.45㎡ / 991.74㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

10개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

12대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.12.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
470.9㎡
건축면적
233.39㎡
연면적
657.87㎡
건폐율
49.56%
용적률
92.15%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.12.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
223.92㎡
1F
의원
제1종근린생활시설(의원)
219.99㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
213.96㎡
옥탑
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설(연면적제외)
28.97㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 역삼역

    도보 5분, 284m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 5분, 295m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 5분, 299m

  • 역삼역

    도보 5분, 327m

  • 역삼역.GS타워

    도보 6분, 379m

  • 차병원

    도보 7분, 414m

  • 강남역12번출구

    도보 7분, 439m

  • 차병원

    도보 8분, 476m

  • 삼정호텔앞

    도보 8분, 478m

  • 삼정호텔

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 4,590만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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