등록번호 862702

㎡
평
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오피스텔형•지상 2층•전용 89.99㎡

서구 농성동, 대로변 코너 위치, 접근성 뛰어난 2층 사무실

층일부•지상 20층 빌딩

전남광주통합특별시 서구 농성동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 120만원, 관리비 월 17만원. 전용면적 89.99㎡(약 27.22평), 지상 2층 (총 20층 건물), 농성역 도보 11분. 네모 등록번호 862702, 조은공인중개사사무소 중개.

농성역도보 11분
332
0

월세
120만(부가세 별도)
보증금
1,500만
월 관리비
17만

중개사 코멘트

농성역, 신세계백화점, 광주종합 버스터미널 모두 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다. 대로변 코너에 자리하여 접근성, 가시성이 뛰어나며 버스정류장과 지하철역이 가까이에 있어 교통이 편리합니다. 전용 27.22평, 공간 활용이 높아 다양한 업종의 상가, 사무실로 운영하기 좋은 공간이며, 탁 트인 뷰로 개방감 우수합니다. 지하 1, 2층과 지상 2, 3층 자주식 주차장, 기계식 주차장 모두 있어 넓은 주차장 활용이 용이하며 계약 시 지정주차 가능합니다. 보증금과 월세 협의 가능하며 현재 공실로 빠른 입주 선호합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정


사무실 특징

오피스텔형 아이콘

오피스텔형

20층, 중형 빌딩 아이콘

20층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

농성역 도보 11분 아이콘

농성역 도보 11분

농성역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.99㎡ / 141.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 289대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2022.09.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 20층
대지면적
1,979㎡
건축면적
1,580.72㎡
연면적
24,090.12㎡
건폐율
79.87%
용적률
956.26%
주차
자주식 88대 / 기계식 198대
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2022.09.20
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
지하주차장,계단실,EV
1,642.72㎡
B2
오피스텔
지하주차장,계단실,EV,기계실
1,491.6㎡
1F
오피스텔
로비,계단실,EV
668.59㎡
2F
오피스텔
지상주차장
974.2㎡
2F
오피스텔
계단실,EV,가스약제실,사무소
566.43㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신세계백화점(북)

    도보 3분, 149m

  • 현대자동차

    도보 3분, 188m

  • 신세계백화점

    도보 3분, 193m

  • 신세계백화점

    도보 4분, 210m

  • 현대자동차

    도보 4분, 220m

  • 광천초교

    도보 6분, 340m

  • 광주유스퀘어(종합터미널)

    도보 6분, 360m

  • 광천초교

    도보 6분, 377m

  • 광천치안센터

    도보 8분, 476m

  • 화정중흥파크

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 121만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도