등록번호 821435

㎡
평
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오피스텔형•지상 22층•전용 72.73㎡

접근성 좋은 초역세권 금남로4가 오피스텔

층일부•지상 25층 빌딩

전남광주통합특별시 동구 금남로4가 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 98만원, 관리비 월 18만원. 전용면적 72.73㎡(약 22평), 지상 22층 (총 25층 건물), 금남로4가역 도보 1분. 네모 등록번호 821435, 조은공인중개사사무소 중개.

금남로4가역도보 1분
408
1

월세
98만(부가세 별도)
보증금
1,000만
월 관리비
18만

중개사 코멘트

금남로4가역에서 도보로 1분 거리에 위치하며 지하로 바로 진입 가능합니다. 버스주차장도 가깝게 위치해, 출퇴근에 용이합니다. 광주 패션의 거리, 충자로 거리, 황금동거리가 인근에 위치해 있어 주변 상권이 잘 형성되어 있어서 식사를 하기 편리합니다. 다양한 편의시설이 있어 업무를 보기도 좋습니다. 전망이 좋으며 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

오피스텔형 아이콘

오피스텔형

25층, 대형 빌딩 아이콘

25층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

금남로4가역 도보 1분 아이콘

금남로4가역 도보 1분

금남로4가역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 22층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.73㎡ / 135.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2021.05.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 25층
대지면적
2,766.7㎡
건축면적
1,868.79㎡
연면적
38,874.49㎡
건폐율
67.55%
용적률
1122.33%
주차
자주식 186대 / 기계식 198대
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2021.05.12
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장,제연휀룸,방재실,재활용품보관소,CO2실,비점오염처리시설
2,011.89㎡
B2
오피스텔
주차장,소방저수조,주차장기계실
1,818.37㎡
B3
오피스텔
주차장,발전기실,예비실,소방기계실
2,085.55㎡
B4
오피스텔
주차장,기계실,전기실,정화조
1,907.28㎡
1F
금융업소
금융업소,근린생활시설
1,161.77㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 금남로4가역

    도보 2분, 128m

  • 금남로4가역

    도보 3분, 141m

  • 예술의거리입구

    도보 3분, 196m

  • 충장치안센터

    도보 4분, 202m

  • 5.18민주화운동기록관

    도보 4분, 203m

  • 충장치안센터

    도보 4분, 208m

  • 예술의거리입구

    도보 4분, 258m

  • 충장로5가입구

    도보 5분, 272m

  • 광주세무서

    도보 5분, 284m

  • 충장로5가입구

    도보 5분, 296m

  • 대인시장(서)

    도보 6분, 359m

  • 국립아시아문화전당(구.도청)

    도보 6분, 369m

  • 금남로5가역

    도보 6분, 370m

  • 대인시장(서)

    도보 6분, 376m

  • 광주공원(동)

    도보 6분, 392m

  • 금남로5가역

    도보 7분, 429m

  • 광주공원

    도보 7분, 430m

  • 중앙대교(동)

    도보 7분, 437m

  • 국립아시아문화전당(구.도청)

    도보 7분, 454m

  • 동부소방서

    도보 7분, 457m

  • 광주공원

    도보 7분, 461m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 97만 2,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도