등록번호 858052

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사무실형지상 14층전용 317.36㎡

삼성동, 초역세권 접근성 S급 96평 대형 사무실

층일부지상 16층 빌딩
삼성(무역센터)역도보 4분
353
2

월세
1,200만(부가세 별도)
보증금
2억
월 관리비
600만

중개사 코멘트

지하철 2호선 삼성역에서 도보 3분 거리에 위치하고 있는 초역세권 매물로, 건물 바로 앞에 벅스정류장이 있어 접근성이 매우 탁월한 매물로, 직원 및 거래처에서 출근 및 방문하기에 편리한 매물입니다. 건물 엘레베이터 2대 있고, 해당층 이용시 주차 4대 배정이 가능합니다. 해당 매물 24년 11월부터 입주가 가능합니다. 채광 및 환기가 좋은 사무실로 쾌적한 환경을 갖고 있고 근처 생활 편의시설을 잘 갖추고 있어 편리합니다. 내부 인테리어가 잘 설비되어 있어 초기 시설투자비용 및 시간을 절약할 수 있습니다. 기피업종 :판매시설 및 다단계등 외부인이 많이 드나드는 업종 기피 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

16층, 소형 빌딩 아이콘

16층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼성(무역센터)역 도보 4분 아이콘

삼성(무역센터)역 도보 4분

삼성(무역센터)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.11.01

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 14층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

317.36㎡ / 624.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 64대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1993.09.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 16층
대지면적
672.4㎡
건축면적
407.03㎡
연면적
9,779.89㎡
건폐율
60.53%
용적률
946.58%
주차
자주식 64대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
1993.09.21
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
256.6㎡
B1
기타일반업무시설
주차장
122.56㎡
B1
기타일반업무시설
업무시설
8.27㎡
B1
기타일반업무시설
부속창고
18.26㎡
B1
기타일반업무시설
방제실
116.09㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남경찰서면허시험장

    도보 1분, 11m

  • 강남경찰서.강남운전면허시험장

    도보 1분, 62m

  • 강남경찰서.강남운전면허시험장

    도보 2분, 130m

  • 삼성역7번출구

    도보 4분, 236m

  • 삼성역7번출구

    도보 4분, 258m

  • 삼성역

    도보 4분, 266m

  • 삼성역7번출구

    도보 4분, 267m

  • 삼성역

    도보 5분, 276m

  • 서울의료원강남분원

    도보 5분, 283m

  • 삼성역

    도보 5분, 306m

  • 무역센터

    도보 5분, 319m

  • 삼성역

    도보 5분, 328m

  • 코엑스.에스엠타운

    도보 6분, 336m

  • 서울의료원후문

    도보 6분, 336m

  • 삼성역

    도보 6분, 357m

  • 한국무역센터.삼성역

    도보 6분, 384m

  • 한국무역센터.삼성역

    도보 6분, 392m

  • 한국무역센터.삼성역

    도보 7분, 415m

  • 한국무역센터.삼성역

    도보 7분, 415m

  • 무역센터

    도보 7분, 467m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 1,260만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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