등록번호 544474

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 267.8㎡

▣2호선 선릉역 도보 7분 이내 위치! 이면 깔끔하고 쾌적한 사무실▣

층전체•지상 3층 빌딩

서울 강남구 삼성동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 600만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 267.8㎡(약 81.01평), 지상 2층 (총 3층 건물), 선릉역 도보 8분. 네모 등록번호 544474, 퍼스트공인중개사사무소 중개.

선릉역도보 8분
65
6

월세
600만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

◈실매물 100% / 신뢰 100%: 직원이 현장에서 직접 촬영한 원본 사진입니다 ! ━━━━━━━━━━ ★매물설명★━━━━━━━━━━ ✔ 교통: 2호선 및 수인분당선 선릉역 도보 7분 이내 위치하고 있습니다. ✔ 공간: 깔끔하고! 관리가 잘 되어있어서 쾌적한 환경을 유지하는 공간입니다. ✔ 주차: 자주식 무료 1대 가능합니다. ✔ 입주시기: 현재 건물 임대인과 협의 후 즉시 입주 할 수 있습니다. ✔ 매물특징: ▷가시성 및 접근성 매우 좋은 건물에 위치한 사무실입니다. ▷내부 외부 사장님들께서 깔끔하게 관리 잘 해오셨습니다. ▷면적대비 가성비 좋은 사무실입니다. ▷깔끔하고 쾌적한 환경 100% 유지하고 있습니다. ▷인테리어 공사로 단기임대만 가능합니다. [1개월~5개월정도] ▷해당 층: 2층 ━━━━━━━━━━━ ★약속★━━━━━━━━━━━ ◈허위 매물은 절대 광고 및 취급조차 하지 않습니다 ! ◈입주 날짜에 고민 하지 마세요 임대인과 협의하여 맞춰 드리겠습니다 ! ◈이외에도 다양한 매매, 임대 물건 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다 ! ◈현재 최다 매물 보유하고 있습니다! 궁금하신 사항 및 더 많은 정보를 원하시면 언제든 편하게 문의 주세요! 감사합니다 !

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 8분 아이콘

선릉역 도보 8분

선릉역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

267.8㎡ / 347.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1986.05.27

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 8층
대지면적
450.1㎡
건축면적
268.59㎡
연면적
1,999.68㎡
건폐율
59.67%
용적률
412.57%
주차
자주식 - / 기계식 8대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.09.27
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
기계실,전기실
142.72㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
173.64㎡
2F
사무소
업무시설(사무소)
258.01㎡
3F
사무소
업무시설(사무소)
258.01㎡
4F
사무소
업무시설(사무소)
258.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 포스코건너편

    도보 3분, 151m

  • 포스코빌딩

    도보 3분, 152m

  • 포스코사거리

    도보 3분, 188m

  • 포스코사거리

    도보 4분, 214m

  • 포스코사거리

    도보 4분, 231m

  • 선릉역

    도보 5분, 299m

  • 포스코사거리

    도보 5분, 326m

  • 한별구립어린이집

    도보 6분, 346m

  • 선릉역

    도보 6분, 370m

  • 한별구립어린이집

    도보 6분, 372m

  • 선릉역

    도보 6분, 391m

  • 포스코사거리

    도보 6분, 398m

  • 선릉역

    도보 6분, 400m

  • 선릉역

    도보 7분, 407m

  • 선릉역.선정릉정문

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
퍼스트공인중개사사무소
대표퍼스트공인중개사사무소• 대표 중개사퍼스트공인중개사사무소
등록번호11680-2025-00331
대표번호02-515-8777
담당자 연락처0504-0837-7287
서울 강남구 언주로 615 (논현동, 논현 아이파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 585만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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