등록번호 974303

㎡

평

1 / 6

사무실형•지상 3층•전용 128㎡

신사역 도보 7분 가로수길 이면 코너 원상복구 인테리어 깔끔한 3층 사무실

•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 500만원, 관리비 월 80만원. 전용면적 128㎡(약 38.72평), 지상 3층 (총 5층 건물), 신사역 도보 8분. 네모 등록번호 974303, 코어공인중개사사무소 중개.

신사역도보 8분

월세: 500만(부가세 별도)
보증금: 5,000만
월 관리비: 80만

중개사 코멘트

- 원상복구 완료로 내부 컨디션 최상 - 전면 통창 구조로 채광 우수하여 쾌적한 환경 - 홀 + 룸1 + 내부화장실 구조 - 자주식 무료주차 1대

사무실 특징

사무실형

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

공실

입주 가능일

즉시입주

임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적

128㎡ / 152㎡

독립 공간

주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터

1대

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2005.03.22

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 5층

대지면적

256㎡

건축면적

152.52㎡

연면적

952.12㎡

건폐율

59.58%

용적률

297.89%

주차

자주식 4대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2005.03.22

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

일반음식점

189.52㎡

일반음식점

99.48㎡

기타제2종근린생활시설

주차장

53.04㎡

일반음식점

152.52㎡

사무소

152.52㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

신사동고개
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신사동고개
도보 4분, 232m
신사사거리.가로수길
도보 4분, 264m
신사사거리
도보 6분, 342m
테스트
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지하철
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도보 7분, 439m
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도보 7분, 462m
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신사역5번출구
도보 8분, 498m

중개사 정보

코어공인중개사사무소

대표이의철• 대표 중개사이의철

등록번호11650-2026-00235

대표번호010-2940-5482

담당자 연락처0504-0838-1008

서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

최대 495만

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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