이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?

서울 강남구 대치동 상가의 임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 385만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 15만원입니다.

권리금이 있나요?

권리금은 4,000만원입니다.

언제부터 입주할 수 있나요?

입주일은 협의할 수 있습니다.

면적과 층수는 어떻게 되나요?

전용면적 140.9㎡(약 42.62평), 공급면적 148.08㎡, 지상 3층(총 5층 건물)입니다.

가까운 지하철역은 어디인가요?

가장 가까운 지하철역은 선릉역이며 도보 10분 거리입니다.

주차할 수 있나요?

총 8대 주차할 수 있습니다.

엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

어떤 업종 매물인가요?

학원 업종으로 분류된 상가 매물입니다.

어디에서 중개하나요?

온다공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 976307입니다.

등록번호 976307

㎡

평

1 / 10

학원•지상 3층•전용 140.9㎡

서울 강남구 대치동 상가 임대 · 전용 140.9㎡ · 지상 3층

Q: 권리금이 있나요?

권리금은 4,000만원입니다.

Q: 언제부터 입주할 수 있나요?

입주일은 협의할 수 있습니다.

Q: 주차할 수 있나요?

총 8대 주차할 수 있습니다.

Q: 엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

온다ONDA부동산ㅣ테헤란로이면, 인테리어완비, 학원가능매물, 빠른입주

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 대치동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 385만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 140.9㎡(약 42.62평), 지상 3층 (총 5층 건물), 선릉역 도보 10분, 업종 학원. 네모 등록번호 976307, 온다공인중개사사무소 중개.

선릉역도보 10분

월세: 385만(부가세 별도)
보증금: 3,000만
권리금: 4,000만
월 관리비: 15만

중개사 코멘트

🔺매물번호🔺 말씀해주시면 빠른 상담이 가능합니다 ! 🔸━━━ ONDA REAL ESTATE ━━━ 🔸 : 테헤란로 이면 위치 가성비 매물 🔸 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔸 ▶️ 보 증 금 : 3000만원 ▶️ 월 차 임 : 385만원 ▶️ 관 리 비 : 15만원 ▶️ 권 리 금 : 유선상문의 (최대한 협의가능) ▶️ 면　　적 : 약 42평 (임대인고지) ▶️ 구　　조 : 작업공간 4 + 연습공간3 + 홀공간 ▶️ 주　　차 : 불가능 ▶️ 입 주 일 : 하시입주 🔸 ━━━ 매물 핵심 POINT ━━━ 🔸 ✓ 테헤란로 이면위치 가성비 매물 ✓ 전면 탁트인창으로 개방감 good ✓ 고급진 자재마감으로 초기투자비용 절감 가능 ✓ 보컬학원으로 내부 방음설비 완비 OK ✓ 2호선 선릉역, 삼성역 도보 10분거리 역세권 🔸 ━━━ ONDA의 약속 ━━━ 🔸 ✓ 담당자가 직접 확인한 매물입니다. ✓ 현장 확인을 바탕으로 정확하게 안내합니다. ✓ 임대조건 및 입주 일정 협의를 도와드립니다. ✓ 광고 외 다양한 매물도 비교해 드립니다. ※ 업종별 인허가 및 용도 적합 여부는 별도 확인이 필요합니다. ※ 매물 조건은 계약 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 🔸 ━━━ 담당자 안내 ━━━🔸 🏢 온다 공인중개사사무소 김석현 대표 📍 서울 강남구 삼성로71길 29, 1층 📞 010-7374-7335 😊 상가 · 사무실 임대 및 매물 접수 환영합니다. 😊 전화 · 문자로 편하게 문의해 주세요. **좋은 공간을 만나는 시작, ONDA부동산** 🔸 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔸

상가 특징

상가형

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 10분

선릉역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

학원

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적

140.9㎡ / 148.08㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1995.12.22

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 5층

대지면적

250.9㎡

건축면적

148.08㎡

연면적

1,090.72㎡

건폐율

59.02%

용적률

294.83%

주차

자주식 - / 기계식 8대

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1995.12.22

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

휴게음식점

185.7㎡

기타제2종근린생활시설

주차장

165.3㎡

일반음식점

147.4㎡

일반음식점

148.08㎡

학원

제2종근린생활시설(학원)

148.08㎡

자주 묻는 질문

이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?
서울 강남구 대치동 상가의 임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 385만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 15만원입니다.
권리금이 있나요?
권리금은 4,000만원입니다.
언제부터 입주할 수 있나요?
입주일은 협의할 수 있습니다.
면적과 층수는 어떻게 되나요?
전용면적 140.9㎡(약 42.62평), 공급면적 148.08㎡, 지상 3층(총 5층 건물)입니다.
가까운 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 지하철역은 선릉역이며 도보 10분 거리입니다.
주차할 수 있나요?
총 8대 주차할 수 있습니다.
엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있습니다.
어떤 업종 매물인가요?
학원 업종으로 분류된 상가 매물입니다.
어디에서 중개하나요?
온다공인중개사사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 976307입니다.