이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?

서울 강남구 역삼동 상가의 임대 조건은 보증금 5,000만원, 월세 360만원, 관리비 월 36만원입니다.

언제부터 입주할 수 있나요?

2026년 12월 31일부터 입주할 수 있습니다. 입주일은 협의할 수 있습니다.

면적과 층수는 어떻게 되나요?

전용면적 115.7㎡(약 35평), 공급면적 125.72㎡, 지상 4층(총 5층 건물)입니다.

가까운 지하철역은 어디인가요?

가장 가까운 지하철역은 선릉역이며 도보 3분 거리입니다.

주차할 수 있나요?

총 6대 주차할 수 있습니다.

엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

어떤 업종 매물인가요?

기타창업모음 업종으로 분류된 상가 매물입니다.

어디에서 중개하나요?

도성공인중개사 사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 976268입니다.

등록번호 976268

㎡

평

1 / 9

기타창업모음•지상 4층•전용 115.7㎡

서울 강남구 역삼동 상가 임대 · 전용 115.7㎡ · 지상 4층

Q: 주차할 수 있나요?

총 6대 주차할 수 있습니다.

Q: 엘리베이터가 있나요?

엘리베이터가 1대 있습니다.

선릉역 도보 3분!상가사무실 가능하고 가성비 너무 좋은 강추 매물입니다

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 360만원, 관리비 월 36만원. 전용면적 115.7㎡(약 35평), 지상 4층 (총 5층 건물), 선릉역 도보 3분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 976268, 도성공인중개사 사무소 중개.

선릉역도보 3분

월세: 360만(부가세 별도)
보증금: 5,000만
권리금: -
월 관리비: 36만

중개사 코멘트

조건만 말씀해 주시면 원하시는 매물 찾아 드리겠습니다! ━━━━━━━━◈ 매물 설명 ◈━━━━━━━━ ■ 모든 조건 최선을 다해서 협의해 드리겠습니다 ■ 컨디션, 위치, 금액 모두 좋아 놓치기 아까운 매물입니다 ■ 상가도 사무실도 가능하니 업종 문의 주세요! ■ 무료 주차 1대 ■ 대중교통,자가차량 모두 편리한 교통 ━━━━━━━◈ 도성 공인중개사무소 ◈━━━━━━━ ■ 원하시는 매물 찾으실 때까지 최선을 다하겠습니다 ■ 상가/ 사무실/ 주택/ 매매/ 건물 등 편하게 말씀해 주세요 ■ 업무시간 외에도 통화 가능하니 편하게 연락 주세요 :)

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 3분

선릉역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

기타창업모음

입주 가능일

2026.12.31 (협의가능)

임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적

115.7㎡ / 125.72㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2007.12.27

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 5층

대지면적

292.2㎡

건축면적

144.97㎡

연면적

866.85㎡

건폐율

49.61%

용적률

215.84%

주차

자주식 2대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2007.12.27

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

일반음식점

205.73㎡

일반음식점

114.52㎡

기타제2종근린생활시설

주차장

30.45㎡

학원

제2종근린생활시설(학원)

144.97㎡

사무소

144.97㎡

자주 묻는 질문

이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?
서울 강남구 역삼동 상가의 임대 조건은 보증금 5,000만원, 월세 360만원, 관리비 월 36만원입니다.
언제부터 입주할 수 있나요?
2026년 12월 31일부터 입주할 수 있습니다. 입주일은 협의할 수 있습니다.
면적과 층수는 어떻게 되나요?
전용면적 115.7㎡(약 35평), 공급면적 125.72㎡, 지상 4층(총 5층 건물)입니다.
가까운 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 지하철역은 선릉역이며 도보 3분 거리입니다.
주차할 수 있나요?
총 6대 주차할 수 있습니다.
엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있습니다.
어떤 업종 매물인가요?
기타창업모음 업종으로 분류된 상가 매물입니다.
어디에서 중개하나요?
도성공인중개사 사무소에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 976268입니다.