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등록번호 974833

㎡
평
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1 / 7
커피점/카페•지상 1층•전용 39.67㎡

⭐연무장길 1층 상가｜인기 상권(권리금 있는 매물)

층일부•지상 4층 빌딩

서울 성동구 성수동2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 400만원. 전용면적 39.67㎡(약 12평), 지상 1층 (총 4층 건물), 성수역 도보 3분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 974833, 베라 공인중개사사무소 중개.

성수역도보 3분
3
0
월세
400만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 성수동 연무장길 주요 보행 동선에 위치 ✅ SNS를 통해 알려진 매물로 고객 유입 기대 ✅ 쇼핑·일반음식점·휴게음식점 고객층이 함께 형성된 상권 ✅ 다양한 개성의 매장들이 공존하며 상호 시너지 기대 ⭐ 매물 특징 ✅ 1층 상가로 접근성 및 가시성 우수 ✅ 매장 앞 전면공간 활용 가능 ✅ 기존 권리금 있는 매물로 적극 협의 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 브랜드 쇼룸·패션 편집숍·디자인 소품 ✅ 디저트·테이크아웃 전문점 ✅ 팝업스토어·라이프스타일 편집숍 ⭐ 성수동 연무장길의 트렌디한 상권에서 브랜드 경쟁력을 높이기 좋은 매물입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

성수역 도보 3분 아이콘

성수역 도보 3분

성수역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.67㎡ / 46.35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1985.09.10

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
386.24㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.09.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
86.4㎡
1F
단독주택
주차장
21.3㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
65.1㎡
2F
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
86.4㎡
3F
단독주택
주택
77.16㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 성수역3번출구

    도보 2분, 114m

  • 성수역3번출구

    도보 3분, 168m

  • 성수역

    도보 3분, 187m

  • 지하철2호선성수역

    도보 4분, 213m

  • 서울숲코오롱디지털타워2차

    도보 4분, 226m

  • 성수역2번출구

    도보 4분, 228m

  • 서울숲코오롱디지털타워2차

    도보 4분, 230m

  • 경수중학교입구

    도보 4분, 267m

  • 성수역수제화거리

    도보 5분, 309m

  • 성수역

    도보 5분, 321m

  • 서울경찰청제6기동단

    도보 5분, 333m

  • 서울경찰청제6기동단

    도보 6분, 340m

  • 한라시그마밸리

    도보 6분, 345m

  • 한라시그마밸리앞

    도보 6분, 373m

  • 이마트.서울숲힐스테이트아파트

    도보 6분, 375m

  • 이마트.서울숲힐스테이트아파트

    도보 6분, 383m

  • 경수중학교입구

    도보 7분, 426m

  • 성원중성수동이마트앞

    도보 7분, 449m

  • 성원중성수동이마트앞

    도보 8분, 474m

  • 뚝도시장

    도보 8분, 477m

  • 뚝도시장

    도보 8분, 490m

중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 414만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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