|리치리치| 망원동.월드컵시장 인근.1층.무권리 상가.공실.주차가능

월세

160만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

🌟 매물 특징 🌟 🟢 망원동 주거 및 개성 있는 상권이 어우러진 주택가 대로변 인근 1층 매물입니다. 🟢 전면 폴딩도어가 설치되어 있어 매장 노출 효과와 개방감이 탁월하며, 쾌적한 출입 동선을 제공합니다. 🟢 실사용 약 7평의 네모반듯한 구조와 2.8M의 깔끔한 천장고로 공간 활용도가 높습니다. 🟢 내부 상하수도 배관과 온수기, 벽걸이 냉난방기가 구비되어 있어 인테리어 공사 부담을 최소화할 수 있습니다. 🟢 주차 1대 이용이 가능(관리비 포함)하여 업무용 차량 운용 시 편리합니다. 🟢 추천 업종: 1인 사무실, 디자인/영상 작업실, 공방, 예약제 쇼룸, 소형 스튜디오 등 🟢 유동인구 특성: 망원역(6호선) 및 망원시장, 망리단길 상권과의 접근성이 양호합니다. 🟢 2030 젊은 층의 방문 유동인구와 인근 주거지 기본 배후 수요가 균형 있게 형성되어 있습니다. 🟢 입지 장점: 대형 프랜차이즈 상권 대비 호젓하면서도 트렌디한 감성을 선호하는 1인 기업, 디자인 작업실, 공방 등의 수요가 꾸준한 지역입니다. 🟢 공용면적 미확인으로 실측 면적 표기함. 📍 Hope Your Good RICH !! 리치 부동산입니다. 📞 매물번호를 보시고 전화주시면 빠른상담이 가능합니다. 🌟 매물 정보 🌟 🚩 보증금 및 월세 ㅤ🟢 보증금 2000만 ㅤ🟢 임대료 160만 ㅤ🟢 관리비 10만 (주차비 포함) ㅤ🟢 권리금 없음(무권리) 🚩 면적 및 층고 ㅤ🟢 실7평 (현장실측) ㅤ🟢 층고2.8M (현장실측) 🚩 해당 층 ㅤ🟢 1층 일부 🚩 주차 및 화장실 ㅤ🟢 주차 가능 (1대) ㅤ🟢 외부공용화장실 1개 ㅤ🟢 엘리베이터 X 📳 리치부동산 주소 : 서울시 서대문구 연세로7길 46, 2층 📳 등록번호 : 11410-2022-00028