화정동 명지프라자 2층 실46평 상가임대 월170만 렌트프리3개월

월세

170만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

68만

중개사 코멘트

■ 화정동 명지프라자 204호 상가 임대 화정동 대단지 아파트 앞, 학원과 의료시설이 입점한 명지프라자 2층 상가입니다. 승강기 2대에서 내리면 바로 정면에 위치하는 점포로, 방문객이 쉽게 찾을 수 있는 위치가 장점입니다. ■ 임대조건 - 소재지: 경기도 고양시 덕양구 화정동 1002-1 - 건물명: 명지프라자 204호 - 층수: 지상 2층 - 실면적: 46.45평(약 153.55㎡) - 보증금: 2,000만 원 - 월세: 170만 원 - 렌트프리: 잔금 지급 후 3개월 - 철거: 임대인 부담 전체 철거(올철거) - 입점 시기: 협의 ■ 건물 정보 - 사용승인일: 2005년 4월 13일 - 건물 규모: 지하 2층~지상 10층 - 주차시설: 자주식 75대(건물 전체) - 승강기 2대 ■ 입지 및 점포 특징 - 대단지 아파트 앞 클리닉·학원가 - 승강기에서 내리면 바로 정면 위치 - 같은 층에 정형외과와 학원 입점 - 건물 내 다수 학원 및 의료 관련 시설 입점 ■ 내부 상태 및 철거 조건 현재 강의실, 상담실 등 기존 학원시설이 남아 있으나 인테리어가 노후화되어 그대로 사용하는 것은 추천하지 않습니다. 임대인 부담으로 기존 시설 전체 철거가 가능하며, 잔금 후 렌트프리 3개월이 제공됩니다. 신규 인테리어를 계획하는 임차인에게 검토할 만한 조건입니다. ■ 추천 업종 - 학원 및 교육시설 - 의원·한의원 등 의료시설 - 기타 40평대 공간이 필요한 업종 건축물 및 기본 인허가 적합성은 확인했으며, 업종별 세부 시설기준과 신규 등록·개설 요건은 별도 확인이 필요합니다. ■ 로데오부동산(류재철)공인중개사사무소 대표 류재철 / 등록번호 다-34-2535 경기도 고양시 덕양구 화신로272번길38 101호(성보프라자 1층) 휴대전화 010-8981-0202 사무실 031-938-5555 홈페이지 로데오부동산.com 카카오 상담 http://pf.kakao.com/_aiXNs/chat