등록번호 973975

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평
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학원•지상 6층•전용 113.7㎡

서초그랑자이 건너편 6층 사무실 학원 교습소 병의원 추천 무권리 즉시입주

•지상 6층 빌딩

서울 서초구 서초동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,800만원, 월세 280만원. 전용면적 113.7㎡(약 34.39평), 지상 6층 (총 6층 건물), 양재(서초구청)역 도보 12분, 업종 학원. 네모 등록번호 973975, JW공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 12분
4
0

월세
280만(부가세 별도)
보증금
2,800만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

★ 매물정보 및 특징★ - 보증금 2800만원, 임대료 280만원, 관리비 포함 - 6층 임대 - 전용면적 22평 - 주차 1대편리, 엘베, 별도 화장실 (기계식) ★ 상권 및 추천업종 ★ - 강남역 근처 유동성 있는 상권 - 22평으로 활용하기 좋아요 - 강남역 도보5분,양재역 10분 / 버스정류장 도보1분 - 배후 회사원 및 오피스 밀집 배후주택 풍부한 수요 - 유학원, 전문사무소, 일반사무소등 다양한 업종가능 ♣ JW부동산 이장욱(성균관대 졸업. 삼성근무)입니다. ♣ 100% 임대인 확인매물만 안내드립니다. ♣ 용도적합성에 맞추어 상가중개를 안내합니다. ♣ 임차인 권리금 조율 및 시설양도양수 진행 안내합니다. ♣ 렌트프리,간판등 부수적 조율도 가능합니다. ♣ 연중무휴 365일 24시간 언제든지 문의 주셔도 괜찮습니다. ♣ 전화 상담이 어렵다면 문자로도 상담 가능합니다. ♣ 중개수수료 카드결재 가능합니다 ( 할부 결재가능 ) " 미리 아래 내용 알려주시면 상담이 원활합니다.“ ♥매물 등록번호: ♥희망 임차조건: ♥선호하는 위치: 1순위, 2순위 ♥입주일정: ♥필수사항/주차/엘베: ♥방문일시: ♥ 원하시는 업종에 맞는 상가매물 추천 ♥꼭 필요한 조건 : 예 신축, 10평이상, 남향 등 ✅ 공인중개사법 18조 2, 3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당일 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료 되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용은 변동 가능성이 있습니다. ♠ jw부동산 서초그랑자이상가 이전예정 ♠ 연락처 02-701-7021 ★ ♠ 핸드폰 010-7661-7021 ★

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 12분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 12분

양재(서초구청)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

113.7㎡ / 107.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

지역난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

교육연구시설

사용승인일

1991.11.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
303.9㎡
건축면적
151.68㎡
연면적
1,263.19㎡
건폐율
49.91%
용적률
287.59%
주차
자주식 - / 기계식 6대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1991.11.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
181.85㎡
B2
사무소
관리사무소
129.58㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
77.76㎡
1F
일반음식점
일반음식점
126.4㎡
2F
의원
의원
149.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서초그랑자이아파트

    도보 1분, 15m

  • 서초그랑자이아파트

    도보 1분, 43m

  • 서초그랑자이정문

    도보 1분, 57m

  • 서초그랑자이아파트

    도보 2분, 68m

  • 풍림아이원

    도보 4분, 243m

  • 서초문화예술정보학교후문

    도보 4분, 248m

  • 서초문화예술정보학교후문

    도보 4분, 262m

  • 서초그랑자이후문

    도보 4분, 267m

  • 현대아파트.한국상담대학원대학교

    도보 5분, 283m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 285m

  • 래미안리더스원아파트

    도보 5분, 288m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 319m

  • 뱅뱅사거리

    도보 6분, 371m

  • 서이초등학교

    도보 6분, 379m

  • 서초2동주민센터서이초등학교

    도보 7분, 429m

  • 서초2동주민센터

    도보 7분, 451m

  • 서초동신동아아파트

    도보 7분, 453m

  • 서일초등학교

    도보 8분, 480m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 8분, 485m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
JW공인중개사사무소
대표이장욱• 대표 중개사이장욱
등록번호11620-2025-00012
대표번호02-701-7021
담당자 연락처0504-1389-5302
서울 관악구 남부순환로 1701 (봉천동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 277만 2,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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