등록번호 973786

㎡
평
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제과점•지상 1층•전용 105.05㎡

합정동 상권 핵심 위치에 넓은 평수 매장

층일부•지상 5층 빌딩

서울 마포구 합정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 105.05㎡(약 31.78평), 지상 1층 (총 5층 건물), 합정역 도보 4분, 업종 제과점. 네모 등록번호 973786, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

합정역도보 4분
10
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
비공개
월 관리비
20만

중개사 코멘트

♾️ 매 물 특 징 ♾️ 🔹합정역 역세권 합정동 메인 상권 내 보행 유동인구 몰리는 1층 최상 입지 🔹1층 전용 약 31.8평 널찍하고 전면 노출성 우수한 매장 🔹현재 성업 중인 매장 자리로 우수한 인테리어 및 시설 보유 🔹베이커리 카페, 대형 디저트 숍, 브런치 다이닝, 감성 요리주점 강력 추천 🔹패션 브랜드 플래그십 쇼룸, 뷰티 살롱, 헤어 숍 최적 🔹보증금 4,000만 / 월세 300만원의 합리적인 임대 조건 🔹업종 문의 ☎ 언제든 환영 🛑 매 물 정 보 🛑 🔸보증금 : 4,000만원 🔸임대료 : 300만원 🔸관리비 : 20만원 🔸권리금 : ☎ 전화요망 🔸면적 : 약 31.8평 (실측시변동가능) 🔸층수 : 1층 / 총 5층 🔸건물용도 : 제2종 근린생활시설 🔸화장실 : 건물 내 공용 화장실 🔸엘레베이터 : 없음 🔸주차 : 불가 🔸입주가능일 : 협의 (즉시입주 가능) 🔸위반사항 : 없음

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

합정역 도보 4분 아이콘

합정역 도보 4분

합정역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

105.05㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.04.15

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
277.4㎡
건축면적
155.26㎡
연면적
878.39㎡
건폐율
55.97%
용적률
199.77%
주차
자주식 - / 기계식 9대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.04.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
164.91㎡
B2
사무소
기계식주차장
133.92㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
105.05㎡
1F
사무소
기계식주차장
25.4㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
124.43㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 합정역

    도보 3분, 163m

  • 성우맨션

    도보 3분, 169m

  • 합정역

    도보 3분, 184m

  • 한이맨션

    도보 3분, 184m

  • 서일빌딩

    도보 4분, 214m

  • 다운교회

    도보 4분, 222m

  • 서일빌딩

    도보 4분, 227m

  • 다운교회

    도보 4분, 241m

  • 합정역

    도보 4분, 247m

  • 합정역

    도보 4분, 262m

  • 양화진성지공원입구

    도보 4분, 266m

  • 서울화력발전소입구

    도보 4분, 267m

  • 서울화력발전소입구

    도보 5분, 282m

  • 합정역

    도보 5분, 287m

  • 당인리발전소

    도보 5분, 287m

  • 양화진성지

    도보 5분, 287m

  • 합정역

    도보 5분, 292m

  • 홀트아동복지회

    도보 5분, 297m

  • 합정역

    도보 5분, 301m

  • 합정동

    도보 5분, 315m

  • 합정역

    도보 5분, 322m

  • 합정역

    도보 6분, 347m

  • 당인리발전소

    도보 6분, 357m

  • 합정역

    도보 6분, 384m

  • 합정역(가상)

    도보 7분, 427m

  • 메세나폴리스

    도보 7분, 428m

  • 마포한강푸르지오

    도보 7분, 441m

  • 합정역

    도보 7분, 445m

  • 남경장

    도보 7분, 457m

  • 합정역(가상)

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 소속 중개사이형호
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-0838-1783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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