아이파크 대단지 입구사거리코너 5층 58평 · 무권리 · 간판 가시성 굿

월세

290만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

📍 수원 권선구 곡선로 34, 5층 약 7,000세대 아이파크시티 대단지와 다세대 주거지가 만나는 입구 횡단보도 사거리 코너 건물입니다. ■ 매물 정보 실평수 약 58평 (192㎡), 29평씩 분할 임대 가능 보증금 3,000만 원 / 월 290만 원 (분할 시 별도 협의) 권리금 없음, 즉시 입주 가능 인테리어 기간 렌트프리 협의 ■ 입지 장점 아파트 대단지 + 다세대 주거지, 두 수요층이 모두 지나는 길목 사거리 코너 건물이라 간판·현수막 가시성 우수 1층 다이소 입점, 학원·태권도 입점 건물로 학부모·주부 유동 인구 꾸준 곡정초 인근, 신호 대기 차량에도 잘 보이는 위치 ■ 공간 상태 천장·바닥 페인트 새로 시공 완료 5층 화장실 단독 사용 (통임대 기준) 천장형 시스템 에어컨 설치 3면 대형 창, 녹지 뷰로 채광·환기 우수 기둥이 적은 넓은 오픈형 구조, 엘리베이터 있음 ■ 추천 업종 격투기·무도: 주짓수, 복싱, 킥복싱, 무에타이, MMA 피트니스: 필라테스, 요가, PT, 크로스핏, 발레 사진·영상 스튜디오, 공방, 원데이 클래스 주부·학부모 대상 생활 서비스, 소모임 공간 스터디카페·독서실 소규모 교회·선교회 건물주 직접 응대로 조건 조율이 빠릅니다. ☎ 010-8578-5640