잠원동 테라스 상가! 지하1층 전용34평/소매점·쇼룸

월세

330만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

40만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 잠원동 매물은 신사역 및 잠원역 도보권에 위치한 제1종근린생활시설(소매점) 지하 1층 테라스 상가 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓◆ 매 물 정 보 ◆위치 : 서울특별시 서초구 잠원동 지하 1층 거래형태 : 임대차 (월세) 임대료 : 보증금 5,000만 원 / 월세 330만 원 관리비 : 40만 원 권리금 : 0원 (무권리금) 면적 : 계약면적 112㎡ (약 33.8평) / 전용면적 약 112.84㎡ (약 34.1평) 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 1층 ~ 지상 5층 사용승인일 : 2015년 1월 28일 (깔끔한 내외관) 입주시기 : 즉시입주 주차 : 무료 1대 가능 (자주식 총 4대 중 무료 1대) 승강기 : 승용 1대 보유 건축물 용도 : 제1종근린생활시설 (소매점) 방향 : 북향 특이사항 : 공부상 지하 1층, 개별 테라스 보유, 내부 남녀공용화장실 완비, 원룸 구조 (룸 없음) ◆ 특징 및 입지신사역과 잠원역 사이에 위치한 우수한 접근성으로 강남/서초 주요 오피스 및 주거 배후 수요 흡수에 유리합니다. 실전용면적 약 34평(112.84㎡)의 넉넉하고 반듯한 원룸 구조(룸 0개)로 내부 레이아웃 구성이 매우 자유롭습니다. 지하 공간임에도 외부 야외 공간을 활용할 수 있는 개별 테라스가 확보되어 있어 답답함이 없으며 개방감이 뛰어납니다. 매장 내부에 남녀 공용 화장실이 깔끔하게 설치되어 있어 임직원 및 방문 고객의 이용 편의성이 높습니다. 강남권에서 보기 드문 무료 자주식 주차 1대가 기본 제공되어 방문객 차량 이용에 매우 편리합니다. 건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'으로 지정되어 있어 의류/잡화 쇼룸, 플라워 숍, 소형 공방, 1인 뷰티 숍, 디자인 스튜디오, 일반 사무실 등 다용도로 입점 가능합니다. ★ 추천업종 ★ 의류/패션 쇼룸, 플라워 숍, 공방/디자인 스튜디오, 뷰티/에스테틱, 스튜디오 겸 오피스, 일반 소매점 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 잠원동 전용 34평 지하1층 제1종근생 테라스 상가 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.