서초동 먹자골목｜무권리·전용 46평 2층 상가 임대

월세

430만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

넓은 공간과 주변 음식점 방문 수요를 함께 고려하시는 분께 추천드립니다. ■ 임대 조건 • 보증금 5,000만 원 / 월세 430만 원 • 권리금 없음 / 관리비 월 20만 원 • 전용면적 152.07㎡(약 46평) • 4층 건물 중 2층 / 즉시 입주 가능 • 주차 1대 가능 / 엘리베이터 없음 ■ 매물 포인트 서초동 강남대로43길 먹자골목에 위치한 2층 상가입니다. 1층에는 한우·돼지고기 음식점이 운영 중이며, 건물 바로 앞에 공영주차장이 있어 방문 고객에게 주차 위치를 안내하기 좋습니다. 실내 사진상 여러 면에 창이 배치되어 있어 개방감이 느껴지는 공간입니다. 전용 약 46평 규모로 홀과 상담실, 업무 공간 등 운영 목적에 맞춘 구성을 검토하실 수 있습니다. 권리금이 없어 신규 창업이나 매장 이전 시 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다. ■ 이런 업종에 추천드립니다 먹자골목 입지를 활용한 음식점이나 예약형 매장, 넓은 공간이 필요한 스튜디오·상담 사무실 등에 추천드립니다. 2층 공간인 만큼 간판 노출과 계단 진입 동선을 현장에서 함께 살펴보시면 좋습니다. 업종별 입점 가능 여부와 필요한 시설은 별도 확인해 드립니다. 자세한 임대 조건과 현장 방문은 문의해 주세요.