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등록번호 973339

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 27.44㎡

야장 허가완료, 개별 냉,난방기, 시작하기 좋은 S급 소형 상가

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 260만원, 권리금 500만원, 관리비 월 13만원. 전용면적 27.44㎡(약 8.3평), 지상 1층 (총 5층 건물), 발산역 도보 5분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 973339, 마곡하루부동산공인중개사사무소 중개.

발산역도보 5분
17
0
월세
260만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
500만
월 관리비
13만

중개사 코멘트

▶️카페, 베이커리 강력 추천 ▶️엘지 앞 유동인구 풍부한 카페거리 ▶️옥외영업 허가완료 야장가능 ▶️간판 노출 가시성 우수 ▶️개별 냉,난방기, 방문객 접근성 좋음 𝅛 방문객주차할인 I 비주거용 방&욕실없음 🏬 마곡 상가 전문 마곡하루부동산 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 업종·예산에 맞는 상가 맞춤 선별 ✅ 직접 확인한 실매물 중심 안내 ✅ 비공개·신규 매물 함께 안내 ✅ 렌트프리·임대조건 등 적극 협의 😊궁금한 점은 언제든 편하게 문의해 주세요. 📞𝟬𝟭𝟬-𝟵𝟭𝟳𝟴-𝟵𝟲𝟲𝟬 ☎𝟬𝟮-𝟲𝟬𝟭𝟯-𝟵𝟲𝟲𝟬

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 5분 아이콘

발산역 도보 5분

발산역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

27.44㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 31대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.10.28

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
1,011.8㎡
건축면적
605.03㎡
연면적
4,416.85㎡
건폐율
59.80%
용적률
299.59%
주차
자주식 31대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.10.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장,전기실및발전기실,관리실,창고,보일러실
832.29㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,펌프실,창고
553.27㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(13호)
592.51㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(6호)
588.64㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(6호)
497.84㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 마곡동로사거리

    도보 3분, 155m

  • 이대서울병원

    도보 3분, 187m

  • LG사이언스파크

    도보 3분, 198m

  • 발산역9번출구

    도보 4분, 246m

  • 마곡동로사거리

    도보 5분, 289m

  • 마곡동로사거리

    도보 5분, 303m

  • LG사이언스파크

    도보 5분, 309m

  • 발산역

    도보 5분, 327m

  • 발산역2번출구

    도보 6분, 340m

  • 발산역3번출구

    도보 6분, 368m

  • 발산역3번출구

    도보 6분, 375m

  • 발산역.NC백화점

    도보 6분, 386m

  • 발산역7번출구

    도보 6분, 393m

  • 발산역

    도보 7분, 446m

  • 발산역4번출구

    도보 7분, 449m

  • 발산역.우장산힐스테이트

    도보 8분, 474m

  • NC백화점앞

    도보 8분, 484m

  • 발산역

    도보 8분, 486m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
마곡하루부동산공인중개사사무소
대표김용범• 대표 중개사김용범
등록번호11500-2024-00105
대표번호02-6013-9660
담당자 연락처0504-0837-9046
서울 강서구 공항대로 237 (마곡동) 708호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 261만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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