등록번호 973303

㎡
평
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학원•지상 4층•전용 35.49㎡

시설 완비 /1:1필라테스 추천/ 소자본 창업 추천

층일부•지상 13층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 75만원, 권리금 800만원, 관리비 월 22만원. 전용면적 35.49㎡(약 10.74평), 지상 4층 (총 13층 건물), 발산역 도보 8분, 업종 학원. 네모 등록번호 973303, 투웨니퍼스트부동산공인중개사사무소 중개.

발산역도보 8분
8
0

월세
75만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
800만
월 관리비
22만

중개사 코멘트

마곡역 인근에서 운영 중인 개인 필라테스 스튜디오 입니다. 소규모 1:1 / 2:1 수업에 적합한 공간으로, 기구와 시설 인테리어가 갖춰져 있어 개인 스튜디오 창업을 준비하시는 강사님께 추천드립니다. (바로 운영 가능합니다) - 스튜디오 정보 위치 : 마곡역 도보 5분 실평수 :12평 기구 : 캐딜락 1, 리포머 2, 배럴 1, 체어1 외 소도구 - 임대 조건 보증금 : 1,000만원 월세 :75만원 (부가세 별도) 관리비 : 월20~25만원 권리금 : 800만원 (고정비가 적어 운영에 부담이 없습니다) + 마곡역 도보 5분의 좋은 입지와 인테리어,기구가 갖춰진 공간이 장점인 스튜디오입니다. 직접 방문하셔서 시설과 주변 상권을 확인해 보시고 편하게 결정해 주세요 :) 관심 있으신 분은 문자로 문의 부탁드립니다

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

13층, 중형 빌딩 아이콘

13층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 8분 아이콘

발산역 도보 8분

발산역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.11.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35.49㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 203대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2017.07.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 13층
대지면적
2,863㎡
건축면적
1,714.8㎡
연면적
24,980.82㎡
건폐율
59.90%
용적률
599.48%
주차
자주식 203대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 1대
사용승인일
2017.07.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
2,045.83㎡
B2
기타일반업무시설
주차장,관리사무실
2,153.77㎡
B3
기타일반업무시설
주차장
2,153.77㎡
B4
기타일반업무시설
주차장,기계전기실
1,464.5㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설-23호
1,586.15㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 마곡동로사거리

    도보 2분, 81m

  • 마곡동로사거리

    도보 2분, 96m

  • LG사이언스파크

    도보 4분, 219m

  • 마곡동로사거리

    도보 4분, 251m

  • 이대서울병원

    도보 4분, 265m

  • 마곡역교차로

    도보 5분, 326m

  • LG사이언스파크

    도보 6분, 396m

  • 마곡역

    도보 6분, 401m

  • 발산역9번출구

    도보 7분, 431m

  • 마곡역

    도보 7분, 451m

  • 마곡역

    도보 7분, 452m

  • 마곡역

    도보 8분, 472m

  • 마곡역

    도보 8분, 474m


중개사 정보

중개사 이미지
투웨니퍼스트부동산공인중개사사무소
대표김광호• 대표 중개사김광호
등록번호11500202000246
대표번호02-2605-4489
담당자 연락처0504-0838-1620
서울 강서구 화곡로 252 (화곡동, 우장산 투웨니퍼스트 오피스텔) 102호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 76만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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