영등포 먹자골목 중심 1층 무권리(또는 협의), 최적 입지

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

영등포역 초역세권 + 탄탄한 배후수요 1호선 영등포역 및 영등포시장역 더블 역세권으로 접근성이 매우 우수합니다. 롯데백화점, 신세계백화점 타임스퀘어가 인접해 주중 직장인 유동인구부터 주말 쇼핑·관광객까지 1년 365일 항아리형 유동인구가 확보되는 메인 골목입니다. 영등포 먹자골목 중심 라인 주야간 유동인구가 끊이지 않는 영등포 전통 상업밀집지역으로, 식음료(F&B) 및 야간 업종 집객력이 서울 서남권 최상급입니다. 인근 오피스, 오피스텔 거주 직장인들의 고정 배후수요가 풍부하여 테이크아웃 및 배달 수요도 탄탄합니다. 1층 점포의 뛰어난 접근성 및 가시성 보행자 진입이 가장 편리한 1층 점포로, 고객 유입 및 간판 노출 효과가 뛰어납니다. 내부 기둥 간섭이 적은 직사각형/실속형 구조로 실면적 대비 공간 활용도가 매우 높습니다. 인근 개발 호재에 따른 상권 확장성 영등포역 인근 도시정비 및 주상복합 개발사업 지속 추진으로 상권의 객단가와 배후 소비 인구가 계속 증가하는 지역입니다. 입주 시기: 현재 임차인이 12월 말까지 (협의 가능) 권리금: 무권리 / 권리금 협의 현재 임차인의 시설을 이어 받는 것이면 권리금 협의 가능. 원상 복구후 입주를 원하시면 무권리금입니다.