[명지동 3000-150 / 56평 / 6층 공실/ 체육시설 추천]

월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

28만

중개사 코멘트

🏢 **명지동 오션시티 8층 일반상가 6층 임대·매매** 📍 부산 강서구 명지동 3239-4 💰 **임대: 보증금 3,000만원 / 월세 150만원** (부가세 별도) 💰 **매매: 4억원 (가격 협의 가능)** ✅ **전용 약 56평의 넓은 공간** ✅ 현재 공실로 빠른 입점 협의 가능 ✅ 같은 층 킥복싱·주짓수·MMA 학원 운영 중 ✅ 태권도장 등 실내 운동시설 추천 ✅ 옥내 자주식 주차 34대 ✅ 외부 남녀 구분 화장실 ✅ 임대뿐 아니라 **매매도 가능!** 📌 건축물 용도: 제1종 근린생활시설(의원) ※ 운동시설 입점 시 용도변경 및 인허가 확인 필요 ■ 중개사무소 안내 (주)대명부동산중개법인 담당자 / 소속공인중개사 : 정지원 실장 연락처 : 010-2215-2837 이메일 : woni1216@hanmail.net 소재지 : 부산광역시 강서구 명지국제2로 41, 더샵 명지퍼스트월드 샤인 402호 개업공인중개사(법인 대표) : 정상우 등록번호 : 제26440-2026-00005호