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등록번호 972662

㎡
평
  • ⭐ 자양동 지하 1층 공간대여·와인바｜SNS 인지도·시설 권리금 3,000만원 매물의 1번째 사진
  • ⭐ 자양동 지하 1층 공간대여·와인바｜SNS 인지도·시설 권리금 3,000만원 매물의 2번째 사진
  • ⭐ 자양동 지하 1층 공간대여·와인바｜SNS 인지도·시설 권리금 3,000만원 매물의 3번째 사진
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바•지상 1층•전용 49.68㎡

⭐ 자양동 지하 1층 공간대여·와인바｜SNS 인지도·시설 권리금 3,000만원

•지상 3층 빌딩

서울특별시 광진구 자양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 55만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 8만원. 전용면적 49.68㎡(약 15.03평), 지상 1층 (총 3층 건물), 뚝섬유원지역 도보 4분, 업종 바. 네모 등록번호 972662, 베라공인중개사사무소 중개.

뚝섬유원지역도보 4분
29
1
월세
55만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
8만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 자양역 도보 약 10분 내외 위치 ✅ 인근 주거단지 주민 및 SNS 유입 고객 수요 ✅ 지하층이지만 1층에서 출입구가 잘 보여 접근성 우수 ⭐ 매물 특징 ✅ 공간대여 및 와인바로 운영 중인 매장 ✅ SNS를 통해 알려진 공간으로 기존 인테리어 활용 가능 ✅ 내부 집기 및 시설 관리 상태 양호 ✅ 기존 시설 인수로 초기 창업 비용 절감 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 와인바·감성 주점·예약제 공간대여 ✅ 소규모 모임 공간·파티룸 ⭐ 권리금 ✅ 시설 권리금 3,000만원

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

뚝섬유원지역 도보 4분 아이콘

뚝섬유원지역 도보 4분

뚝섬유원지역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

바

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.10.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.68㎡ / 49.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.01.19

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
80㎡
건축면적
44.88㎡
연면적
182.34㎡
건폐율
56.10%
용적률
165.83%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.01.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
49.68㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
44.88㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
44.88㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
42.9㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 자양4동주민센터앞

    도보 2분, 72m

  • 신양초등학교앞

    도보 2분, 106m

  • 국민은행신자양지점

    도보 3분, 193m

  • 국민은행신자양지점

    도보 4분, 209m

  • 신양초등학교앞

    도보 4분, 250m

  • 신양초등학교앞

    도보 4분, 256m

  • 뚝섬유원지

    도보 5분, 306m

  • 뚝도변전소앞

    도보 5분, 321m

  • 대동아파트앞

    도보 6분, 348m

  • 자양고교앞

    도보 6분, 401m

  • 자양고교앞

    도보 7분, 412m

  • 노룬산시장앞

    도보 7분, 455m

  • 노룬산시장앞

    도보 7분, 468m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 58만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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