[감성최고] 몸만 들어오세요! 감성 조명&우드 인테리어 완비된 고급 매물

월세

140만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

2,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

1. 매물 핵심 포인트 상권 & 입지: 상수역 도보 1분 초역세권 (홍대·상수 주요 동선 위치) 배후 수요: 홍대 교수진, 임직원, 대학생 및 외부 데이트/모임 고객 등 고정 단골층 확보 용이 공간 연출: 고급 우드 톤 & 감성 조명 세팅 완료 (프로포즈/스몰 파티/대관 명소)  시설 조건: 테이블, 의자, 고급 식기류 및 주방/홀 집기 일체 권리금 포함 (양도 시 즉시 영업 가능) 2. 공간 및 분위기 은은하고 고급스러운 우드 앤 앤티크 컨셉으로, 별도의 인테리어 리모델링 없이 즉시 상권 내 최고 수준의 분위기를 연출합니다.  프로포즈, 프라이빗 기념일, 소모임 대관에 최적화된 동선과 조명 세팅이 완비되어 있어 높은 객단가를 유지하기에 유리합니다.  SNS(인스타그램) 감성을 자극하는 사진 촬영 포인트가 많아 자연스러운 입소문 마케팅이 가능합니다. 3. 추천 업종 및 수익화 전략 ① 서양식 다이닝 & 감성 와인바 / 와인 다이닝 메뉴 구성: 하몽/치즈 플래터, 파스타, 핑거푸드, 감바스, 탭하우스/와인 페어링 등 강점: 1차 방문객뿐만 아니라 2차로 가볍게 즐기려는 고객들을 유입시키기에 최적화된 분위기입니다. 홍대 교직원 및 직장인들의 회식 2차 코스로 강력 추천합니다. ② 프라이빗 공간 대관 & 이벤트 룸 메뉴/운영: 파티룸, 프로포즈 이벤트 전용 공간, 로테이션 소개팅, 와인 클래스/소모임 대관 강점: 예약제로 운영 시 노동 강도를 낮추면서도 높은 대관 수익 및 주말 시간대 고수익 창출이 가능합니다. 4. 매도인 한마디 상수역 도보 1분이라는 탁월한 접근성과 정성 들여 가꿔놓은 고급스러운 인테리어가 가장 큰 자산입니다. 식기부터 홀 가구, 주방 집기까지 모두 완비되어 있어 인수 후 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 센스있는 사장님이 오셔서 와인 다이닝, 감성 펍, 또는 대관 전문 공간으로 운영하신다면 빠르게 자리 잡으실 수 있는 알짜 매물입니다.