100ㅍ.분할가능,학원추천.다산롯데캐슬 정문 메인코너

월세

660만(부가세 별도)

보증금

8,500만

권리금

-

월 관리비

100만

중개사 코멘트

① 매물소개 ⭕ 다산롯데캐슬 정문 앞 메인 삼거리 중심상권에 위치한 대형 상가입니다. 다산역 도보 약 5분 거리로, 대단지 아파트와 오피스텔, 오피스 상권을 배후로 다양한 고객층을 기대할 수 있는 입지입니다. 전용 약 99.4평의 넓은 공간으로 대형 학원이나 병·의원, 기업 사무실을 찾는 분께 추천합니다. ② 매물특징 ✅ 9층 메인 코너 자리로 뛰어난 입지 경쟁력 ✅ 전용면적 약 99.4평의 귀한 대형 상가 ✅ 다산초·중·고 인근 학원 밀집 상권 ✅ 약 8천 세대 아파트와 약 3천 세대 오피스텔 배후수요 ✅ 건물 내 학원·병원 입점으로 관련 업종 간 시너지 기대 ✅ 무권리 조건으로 초기 권리금 부담 완화 ✅ 공간 분리 임대 가능 여부 협의 가능 ③ 이 매물을 선택해야 하는 이유 대형 학원부터 병·의원, 어학원, 예체능 교육시설, 체육관, 보험회사 및 일반 사무실까지 폭넓게 검토할 수 있는 대형 상가입니다. 학교와 주거단지가 가까운 중심상권에서 넓은 공간을 찾고 계신다면 눈여겨보실 만한 매물입니다. 무권리에 렌트프리까지 협의 가능하므로 초기 입점 부담을 줄일 기회! 임대조건도 최대한 조율해 드리겠습니다. 관심 있는 업종과 필요한 면적을 알려주시면 자세히 안내해 드립니다. ★창인부동산★ 031-555-5530 010-5052-5073