등록번호 971949

㎡
평
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기타창업모음•지상 4층•전용 201.65㎡

🟦 특급 무권리 업무공간

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 900만원, 관리비 월 200만원. 전용면적 201.65㎡(약 61평), 지상 4층 (총 4층 건물), 강남구청역 도보 6분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 971949, 바론공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 6분
12
0

월세
900만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
200만

중개사 코멘트

🟧주요 정보🟧 ◼️소재지: 서울특별시 강남구 논현동 ◼️보증금: 1억 원 ◼️월세: 900만 원 ◼️관리비: 200만 원 ◼️해당 층: 4층 (최상층) ◼️총 층: 총 4층 ◼️구조: 홀 + 룸 2 + 테라스 ◼️무료 주차: 2대 (자주식) ◼️총 주차: 10대 ◼️엘리베이터: 1대 ◼️화장실: 남녀 분리 2개 ◼️냉난방기: 완비 ◼️주 용도: 제2종 근린생활시설 ◼️방향: 남향 (주 출입구 기준) ◼️사용승인일: 2024년 2월 29일 ◼️위반 건축물 여부: 해당 없음 ◼️입주 가능일: 즉시 입주 협의 가능 ───────────────────── ▶️사무실, 상가 [구하기✅/내놓기✅] ▶️✅임대 관리✅ ◼️바론 공인중개사 사무소 ◼️서울 강남구 봉은사로63길 29, 1층 ◼️등록번호 11680-2025-00272

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 6분 아이콘

강남구청역 도보 6분

강남구청역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

201.65㎡ / 216.71㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.02.29

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
472.7㎡
건축면적
282.5㎡
연면적
1,361.75㎡
건폐율
59.76%
용적률
149.65%
주차
자주식 10대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.02.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
서점(1종근.생미해당)
제2종근린생활시설(서점)
320.11㎡
B2
서점(1종근.생미해당)
제2종근린생활시설(서점)
334.25㎡
1F
기타제2종근린생활시설
계단실
34.02㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
228.33㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
228.33㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 4분, 242m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 5분, 272m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 5분, 288m

  • 강남구청역

    도보 5분, 302m

  • 세관앞

    도보 5분, 325m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 5분, 327m

  • 강남구청역

    도보 6분, 335m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 6분, 357m

  • 세관앞

    도보 6분, 371m

  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 6분, 398m

  • 논현아이파크

    도보 7분, 418m

  • 삼성동서광아파트

    도보 7분, 447m

  • 서울세관사거리

    도보 7분, 454m

  • 논현아이파크

    도보 7분, 462m

  • 서울세관

    도보 8분, 489m

  • 청담동래미안아파트

    도보 8분, 492m

  • 강남구청역

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
바론공인중개사사무소
대표박경미• 대표 중개사박경미
등록번호11680202500272
대표번호010-7225-2566
담당자 연락처0504-0837-7486
서울 강남구 봉은사로63길 29 (삼성동) 1층 ,바론공인중개사사무소

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 900만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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