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등록번호 971691

㎡
평
  • ⭐ 장안동 대로변 장소대여 스튜디오｜인테리어 완비·즉시 영업 가능 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 4층•전용 59㎡

⭐ 장안동 대로변 장소대여 스튜디오｜인테리어 완비·즉시 영업 가능

•지상 4층 빌딩

서울 동대문구 장안동 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 60만원, 권리금 2,500만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 59㎡(약 17.85평), 지상 4층 (총 4층 건물), 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 971691, 베라공인중개사사무소 중개.

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월세
60만(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
2,500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 대로변 위치로 외부 가시성 우수 ✅ 건물 바로 앞 버스정류장으로 대중교통 접근 편리 ✅ 장안동 주거·생활상권 내 다양한 고객 대상 운영 가능 ⭐ 매물 포인트 ✅ 기존 장소대여 스튜디오로 운영 중인 매물 ✅ 많은 비용을 투자한 인테리어 및 집기 양도 ✅ 시설 관리 상태 우수하여 별도 인테리어 부담 절감 ✅ 저렴한 보증금과 월세로 초기 창업 부담 완화 ✅ 재계약 시 월세 소폭 인상 가능성 있음 ⭐ 권리금 ✅ 2,500만원 (시설권리금) ⭐ 추천 업종 ✅ 장소대여·렌탈 스튜디오·촬영 공간·모임 공간 등

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59㎡ / 59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1980.08.08

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
559㎡
건축면적
266.4㎡
연면적
1,415.25㎡
건폐율
47.66%
용적률
190.63%
주차
자주식 9대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1980.08.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방175.2㎡,대중음식점174.45㎡,
349.65㎡
1F
일반음식점
대중음식점136.4㎡,수리점130.0㎡
266.4㎡
2F
탁구장
탁구장136.4㎡,당구장130.0㎡
266.4㎡
3F
사무소
사무실
266.4㎡
4F
사무소
사무소179.94㎡, 사진관48.98㎡, 계단실37.48㎡
266.4㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 촬영소사거리.우성그린아파트

    도보 1분, 9m

  • 답십리촬영소.우성그린아파트

    도보 2분, 96m

  • 동대문구.성동구선거관리위원회

    도보 2분, 119m

  • 촬영소사거리.세양청마루아파트앞

    도보 3분, 154m

  • 동대문구.성동구선거관리위원회

    도보 3분, 157m

  • 촬영소사거리.동답초등학교

    도보 3분, 185m

  • 동답한신.대림아파트동대문체육관

    도보 5분, 300m

  • 풍안시장.동답초교

    도보 5분, 303m

  • 장안동삼성쉐르빌아파트앞

    도보 5분, 310m

  • 동답초교.대림아파트

    도보 5분, 311m

  • 장안사거리

    도보 5분, 324m

  • 전곡시장앞

    도보 7분, 405m

  • 코리아병원

    도보 7분, 410m

  • 장안동삼성쉐르빌아파트

    도보 7분, 419m

  • 전곡시장앞

    도보 7분, 422m

  • 새서울병원

    도보 7분, 441m

  • 장안동삼성쉐르빌아파트

    도보 7분, 450m

  • 동대문더퍼스트데시앙아파트

    도보 8분, 470m

  • 동답한신동아아파트

    도보 8분, 483m

  • NH농협장안평지점

    도보 8분, 489m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 58만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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