등록번호 971662

㎡
평
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기타휴게점•지상 1층•전용 23.14㎡

주방 시설있는 작은 상가, 기름 많이 쓰는 업종 제외

층일부•지상 4층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 300만원, 월세 41만원, 권리금 300만원. 전용면적 23.14㎡(약 7평), 지상 1층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 14분, 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 971662, 이룸공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 14분
51
2

월세
41만(부가세 별도)
보증금
300만
권리금
300만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐ ⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐ ⭐ http://irumhub.com/ ⭐ ⭐ 매물번호 : ⭐ ―― 🌟 매물 정보 🌟 ―― 🔴 실사용 면적 : 약 7평 🔴 층고 : 측정전 🔴 천장 마감 : 노출형 ✅ 보증금 : 300만원 ✅ 월세 : 41만원 (VAT별도) ✅ 관리비 : 없음 (공과금 별도) ✅ 권리금 : 있음 (내부 시설포함) 【주차】 1대 (자주식) 【엘리베이터】 없음 【화장실】 외부_남녀구분 【입주일】 공실 (즉시가능) ✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 0개(외부) ―― 🌟 추천 업종 🌟 ―― ✅ 일반음식점(식당/배달) ✅ 휴게음식점(카페) ―― 🌟 필수 확인 🌟 ―― ✅ 수도 시설 : 있음 (O) ✅ 가스 시설 : 있음 (O) ✅ 메인창문 방향 : 남서쪽 ✅ 출입문 방향 : 남서쪽 ✅ 냉방&난방 : 벽걸이 1대 🔴 사전에 업종 협의가 필요합니다. 🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도 등) 🔴 위반건축물 해당여부 : 없음

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 14분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 14분

구의(광진구청)역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.14㎡ / 23.14㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.09.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
188.1㎡
건축면적
92.83㎡
연면적
493.09㎡
건폐율
49.35%
용적률
197.41%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.09.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
121.77㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
92.83㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무실)
92.83㎡
3F
단독주택
주택
92.83㎡
4F
단독주택
주택
92.83㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 올림픽대교북단사거리

    도보 1분, 42m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 2분, 84m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 203m

  • 광장자이아파트

    도보 4분, 206m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 217m

  • 광장자이아파트

    도보 4분, 232m

  • 청구아파트앞

    도보 5분, 304m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 5분, 311m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 5분, 320m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 6분, 351m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 6분, 370m

  • 청구아파트앞

    도보 6분, 373m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 430m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 436m

  • 현대아파트앞

    도보 7분, 439m

  • 구의3동주민센터

    도보 7분, 446m

  • 구의3동주민센터

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
이룸공인중개사사무소
대표이광민• 대표 중개사이광민
등록번호11215-2015-00037
대표번호02-498-9700
담당자 연락처0504-0837-4740
서울 광진구 면목로 60 (중곡동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 28만 5,300 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도