등록번호 971580

㎡
평
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기타휴게점•지상 1층•전용 46.2㎡

화이트&우드 감성 인테리어, 즉시 영업 가능 깔끔한 디저트&케이크 전문점

층일부•지상 3층 빌딩

부산 북구 덕천동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 40만원, 권리금 1,300만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 46.2㎡(약 13.98평), 지상 1층 (총 3층 건물), 덕천역 도보 5분, 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 971580, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

덕천역도보 5분
5
0

월세
40만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,300만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

전체적으로 유행을 타지 않는 화이트톤 & 우드 인테리어로 매우 깔끔한 공간입니다. 현재 주문제작 케이크 & 디저트 카페로 운영 중이며, 한 자리에서 오랜 기간 영업하며 내부 시설과 집기를 깨끗하게 잘 유지해 왔습니다. 인근에 동사무소, 학교, 빌라 및 아파트 단지 등 다수 밀집해 있어 홀 판매와 배달을 병행하시면 풍부한 고정 수요와 잠재 고객을 확보하실 수 있습니다. 특히 동종 업종으로 들어오시는 경우, 인테리어 및 시설 비용 등의 초기 창업 비용을 아끼실 수 있는 큰 장점이 있습니다. 타 지역 이사로 인해 아쉽지만 정든 가게를 내놓게 되었습니다. 권리금은 충분히 협의 가능하니 편하게 문의해 주세요!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

덕천역 도보 5분 아이콘

덕천역 도보 5분

덕천역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.2㎡ / 46.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1980.03.05


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
231.6㎡
건축면적
133.23㎡
연면적
354.37㎡
건폐율
57.53%
용적률
153.01%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1980.03.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
133.23㎡
2F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
125.52㎡
3F
단독주택
주택
95.62㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 덕천역

    도보 3분, 183m

  • 덕천역

    도보 4분, 218m

  • 덕천역

    도보 4분, 251m

  • 덕천역

    도보 5분, 274m

  • 덕천역

    도보 5분, 279m

  • 북구문화빙상센타

    도보 5분, 332m

  • 삼진여객차고지

    도보 7분, 427m

  • 구룡사

    도보 7분, 448m

  • 구룡사

    도보 7분, 449m

  • 덕천교차로

    도보 7분, 465m

  • 구포시장

    도보 7분, 467m

  • 구포시장종점

    도보 8분, 470m

  • 덕천교차로

    도보 8분, 490m

  • 구포시장

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 45만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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