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등록번호 971574

㎡
평
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기타서비스업•지하 1층•전용 115㎡

🎼 국악고 도보 5분! 깨끗하고 넉넉한 33평 연습실

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 개포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 115㎡(약 34.79평), 지하 1층 (총 4층 건물), 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 971574, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

8
0
월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

국악고등학교에서 도보 5분 거리에 위치한 깔끔한 연습실 약 33평의 넉넉한 공간으로 다양한 연습 및 작업 공간 🌟 매물 POINT ✔️ 국악고등학교 도보 5분 거리 ✔️ 넉넉한 33평 규모 ✔️ 깨끗하게 관리된 쾌적한 내부 ✔️ 연습실·음악 작업실 등 다양한 공간 활용 추천 ✔️ 주차 1대 무료 가능 💰 임대조건 보증금 2,000만원 월세 130만원 관리비 10만원 주차 1대 무료

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

115㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.01.12

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
183㎡
건축면적
89㎡
연면적
428.94㎡
건폐율
48.63%
용적률
171.07%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.01.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
115.89㎡
1F
소매점
소매점(업)
89㎡
2F
사무소
사무실
89㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
78㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
57.05㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 포이초교

    도보 2분, 73m

  • 강남구민체육관

    도보 3분, 142m

  • 도곡교회.인바디빌딩

    도보 4분, 202m

  • 국악중고교

    도보 4분, 232m

  • 도곡교회.인바디빌딩.건너

    도보 5분, 270m

  • 우성6차아파트

    도보 5분, 280m

  • 능인선원앞

    도보 5분, 286m

  • 능인선원앞

    도보 6분, 357m

  • 달터공원

    도보 6분, 366m

  • 구룡사입구

    도보 6분, 395m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 414m

  • 개포우성6차아파트

    도보 7분, 414m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 425m

  • 개포우성아파트

    도보 7분, 449m

  • 풍양빌딩

    도보 7분, 459m

  • 국악고교사거리

    도보 7분, 459m

  • 구룡사거리

    도보 7분, 459m

  • 구룡사

    도보 7분, 460m

  • 개포파크빌리지

    도보 8분, 497m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 소속 중개사전주희
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-0838-1785
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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