등록번호 971471

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 74.35㎡

🌟송도 AIT 1층 코너 무권리 공실🌟

층일부•지상 27층 빌딩

인천 연수구 송도동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 74.35㎡(약 22.49평), 지상 1층 (총 27층 건물), 테크노파크역 도보 14분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 971471, 미다스공인중개사사무소 중개.

테크노파크역도보 14분
33
0

월세
350만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
25만

중개사 코멘트

⭐️인천,부천 전지역 상가 전문 중개, 미다스부동산.물건 최다보유!.⭐️ 📍🏢매물특징🏢📍 ✅ 1층 코너 자리로 뛰어난 가시성 ✅ 양면 노출을 활용한 간판 및 매장 홍보 효과 ✅ 고객의 시선을 끌기 좋은 코너 입지 ✅ 약 22.49평으로 다양한 매장 구성 가능 ✅ 접근성과 노출 효과를 중요하게 생각하는 업종에 추천 ⭐ 추천 업종 -카페 및 디저트 전문점 -음식점 및 테이크아웃 전문점 -베이커리 및 판매점 -미용실·네일샵 등 뷰티업종 -휴대폰·생활용품 판매점 -기타 소매점 및 서비스업 1층 코너의 장점을 살려 매장 노출 효과를 높일 수 있는 상가입니다. 업종별 입점 가능 여부는 건물 용도 및 현장 여건에 따라 확인이 필요합니다. 🔎 보고 계신 상가, 자세한 정보는 연락주시면 바로 안내드립니다. 📞📞📞📞📞 담당자 : 032-508-0015 📞📞📞📞📞 📞📞📞📞📞 담당자 : 032-508-0015 📞📞📞📞📞 🏬✨ 원하시는 상가 조건을 면밀히 조율해 비즈니스에 최적화된 업종 맞춤 매물을 제안드립니다. 입지·수익성·상권 흐름까지 종합 분석하여 가장 효율적인 선택을 도와드리겠습니다. 공개된 물건은 극히 일부입니다. 비공개 매물 다수 보유, 문의주세요! 🏬✨ ⭐️인천,부천 전지역 상가 전문 중개, 미다스부동산.물건 최다보유! 원하는 상가를 찾을 때까지 함께합니다.⭐️

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

27층, 프라임형 빌딩 아이콘

27층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

테크노파크역 도보 14분 아이콘

테크노파크역 도보 14분

테크노파크역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

74.35㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 590대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

7대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.02.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 27층
대지면적
11,742.4㎡
건축면적
6,946.42㎡
연면적
76,523.18㎡
건폐율
59.16%
용적률
449.67%
주차
자주식 576대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 7대 / 비상용 2대
사용승인일
2024.02.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
4,484.07㎡
B1
기타일반업무시설
용역실
74.1㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
4,127.75㎡
B2
기타일반업무시설
기계실,전기실,발 전기실
1,670.63㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
6,516.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 연세대

    도보 2분, 101m

  • 연세대

    도보 3분, 135m

  • 인천글로벌캠퍼스

    도보 3분, 154m

  • 인천글로벌캠퍼스

    도보 4분, 255m

  • 송도테크노파크IT센터

    도보 5분, 322m

  • 송도테크노파크IT센터

    도보 6분, 337m

  • 박문여자고등학교

    도보 6분, 360m

  • 박문여자고등학교

    도보 6분, 371m

  • 테크노파크IT센터

    도보 7분, 417m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사김민화
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0837-6859
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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