논현동 1층 상가/임대22평/보증금5000/월세400

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 72.73㎡(약 22평), 지상 1층 (총 6층 건물), 신논현역 도보 7분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 971237, 원스톤부동산중개 중개.

신논현역도보 7분

월세: 400만(부가세 별도)
보증금: 5,000만
권리금: -
월 관리비: 30만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 유동인구가 풍부한 입지에 위치한 1층 소매점 상가 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆매 물 정 보 ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 1층 101호·105호 거래형태 : 임대차 (월세) 임대료 : 보증금 5,000만 원 / 월세 400만 원 관리비 : 30만 원 면적 : 임대면적 약 72.73㎡ (약 22평, 의뢰인 제공 기준) (건축물대장상 1층 전체 면적: 130.56㎡) 해당층/총층 : 1층 (101호, 105호) / 지하 1층 ~ 지상 6층 사용승인일 : 2004년 5월 7일 입주시기 : 즉시입주 (협의 가능) 주차 : 개별 무료주차 1대 제공 (옥외 자주식 건물 전체 7대 중 1대) 승강기 : 승용 1대 보유 특이사항 : 내부 남녀공용 화장실 1개 (의뢰인 제공), 건축물대장상 1층 용도 '소매점' ◆ 특징 및 입지논현동 봉은사로 인근 접근성이 뛰어난 위치로 탄탄한 주거 및 오피스 배후 수요를 확보하고 있습니다. 임대면적 약 22평(72.73㎡)의 효율적인 공간 구성을 갖추고 있어 다양한 리테일 및 매장으로 연출하기에 적합합니다. 강남권 1층 상가 매물임에도 개별 무료주차 1대가 별도로 제공되어 방문 고객 및 영업용 차량 이용이 매우 편리합니다. 매장 내부에 남녀공용 화장실(1개)이 마련되어 있어 이용객과 임직원의 편의성이 높습니다. 건축물대장상 1층 주용도가 '소매점'으로 지정되어 있어 쇼룸, 의류점, 액세서리 매장, 화장품 숍, 소형 공방, 일반 사무실 등 다용도로 바로 입점 가능합니다. ★ 추천업종 ★ : 소매점(의류/잡화/쇼룸), 뷰티/네일 숍, 수제 공방, 일반 사무실, 브랜드 플래그십 매장 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 임대 22평 1층 소매점 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.