남구청 뒤편 코너｜시스템에어컨 갖춘 무권리 1층 상가

월세

125만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

🏢 남구청 뒤편 코너｜시스템에어컨 갖춘 무권리 1층 상가 매장 노출이 좋은 코너 자리, 권리금과 관리비 부담 없이 시작할 수 있는 1층 상가입니다. 울산 남구청 뒤편에 위치하며, 약 16.7평 규모로 사무실이나 소규모 매장을 계획하시는 분께 추천드립니다. 시스템에어컨이 설치되어 있어 공간을 준비하는 데 편의를 더합니다. ✔ 남구청 뒤편에 위치한 1층 코너 상가 ✔ 두 방향으로 매장을 알리기 좋은 코너 입지 ✔ 전용면적 55.17㎡, 약 16.7평 ✔ 시스템에어컨 설치 ✔ 권리금 없음 ✔ 관리비 없음 ✨ 눈에 잘 들어오는 1층 코너 자리 코너에 위치해 보행자의 시선을 끌기 좋으며, 간판과 매장 전면을 활용해 업종의 개성을 드러내기 좋은 자리입니다. 고객이 방문하는 사무실이나 매장처럼 접근성과 외부 노출이 중요한 공간을 찾으시는 분께 잘 맞습니다. ✨ 초기 비용과 매월 고정비 부담을 줄이는 조건 권리금이 없어 시설과 인테리어에 예산을 집중할 수 있으며, 별도 관리비가 없어 매월 운영비를 계획하기에도 좋습니다. 시스템에어컨이 설치되어 있어 냉난방 설비를 갖춘 공간을 찾는 분께도 추천드립니다. ✨ 추천 업종 및 활용 ✔ 커피숍·디저트 카페 코너 입지의 노출도를 활용해 개성 있는 소규모 카페를 계획하시는 분 ✔ 네일숍·속눈썹숍·피부관리실 등 뷰티숍 약 16.7평 공간에 시술 공간과 고객 대기공간을 구성해 예약제로 운영하실 분 ✔ 공방·소품숍·쇼룸 1층 코너의 장점을 살려 상품과 브랜드를 알리고 싶은 분 ✔ 사무실·상담실 고객이 편하게 방문할 수 있는 1층 업무공간을 찾는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 매물 상세정보 • 위치: 울산 남구청 뒤편 • 층수: 총 4층 중 1층 • 계약면적: 55.17㎡ — 약 16.7평 • 건축물 주용도: 제2종근린생활시설 • 해당 층 주용도: 사무소 • 보증금: 2,000만원 • 월차임: 125만원 • 부가세: 별도 • 관리비: 없음 • 권리금: 없음 • 냉난방: 시스템에어컨 설치 ※ 입점 업종에 따른 용도 및 인허가 사항은 별도 확인이 필요합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 남구청 뒤편 코너 입지에 무권리·관리비 없는 조건까지. 약 16.7평의 실속 있는 공간에서 새로운 사업을 준비해 보세요. 업종에 맞는 공간 구성과 코너 자리의 장점을 현장에서 직접 살펴보시기 바랍니다. 📍 세운부동산공인중개사사무소 대표 공인중개사 임성아 ☎ 010-4553-9971 현장 안내 및 자세한 임대 상담은 편하게 문의하세요.