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등록번호 970573

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 66.12㎡

증미역 초역세권

층일부•지상 25층 빌딩

서울 강서구 염창동 상가 임대 매물입니다. 보증금 9,000만원, 월세 450만원, 관리비 월 26만원. 전용면적 66.12㎡(약 20평), 지상 1층 (총 25층 건물), 증미역 도보 4분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 970573, 리치퀸공인중개사무소 중개.

증미역도보 4분
12
0
월세
450만(부가세 별도)
보증금
9,000만
권리금
-
월 관리비
26만

중개사 코멘트

✨English Service Available✨ ☑️매물 상세 정보 -면적: 전용 약 20평 -층수: 1층/전체 25층 -주차:가능 -화장실: 외부/남여구분 1개 -위반건축물여부: 타호실위반으로 표제부는 위반건출물이나 해당임대차목적물은 합법건축물임(건축물대상 기준) ☑️매물가격정보 -보증금: 9000만원 -월차임: 450만원(부가세별도) -권리금: 없음 ☑️매물 특징 -증미역 초역세권 및 바로 앞에 횡단보도가 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. -약 400개 업체 입주 및 8000명이 근무하고 있는 지산건물 내 1층 상가입니다. 각종 프랜차이즈 입점해 있으면 주변에 대단지 아파트 인근에 위치하고 있어 유동인구가 많습니다. -대로변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어납니다. - 뷰티샵, 카페, 음식점, 소매점 등 다양하게 입점 가능합니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

25층, 프라임형 빌딩 아이콘

25층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

증미역 도보 4분 아이콘

증미역 도보 4분

증미역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66.12㎡ / 66.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 903대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2008.09.26

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 25층
대지면적
19,865.4㎡
건축면적
6,654.91㎡
연면적
132,407㎡
건폐율
33.50%
용적률
479.93%
주차
자주식 874대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 12대 / 비상용 4대
사용승인일
2008.09.26
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
계단실,ELEV.
2,181.37㎡
B1
기타공장
지하주차장
6,317.7㎡
B1
기타공장
지원시설(근린생활시설)
4,375.71㎡
B2
기타공장
계단실,ELEV.
774.28㎡
B2
기타공장
지하주차장
11,188.01㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 블루나인비지니스센터.이마트

    도보 2분, 77m

  • 블루나인비지니스센터.이마트

    도보 2분, 110m

  • 이마트.증미역

    도보 3분, 153m

  • 금호.한솔아파트

    도보 4분, 210m

  • 강서소방서.이마트.증미역

    도보 4분, 232m

  • 이마트.강서소방서

    도보 4분, 235m

  • 태영.삼성한사랑아파트

    도보 4분, 248m

  • 가양도시개발9단지.세현고등학교

    도보 5분, 292m

  • 가양3동도시개발9단지아파트

    도보 5분, 313m

  • 한마음아파트

    도보 6분, 382m

  • 한마음아파트

    도보 6분, 393m

  • 태영송화아파트

    도보 7분, 455m

  • 가양7단지상가앞

    도보 7분, 459m

  • 가양7단지상가

    도보 7분, 461m

  • 삼천리아파트

    도보 8분, 493m

  • 삼천리아파트

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 486만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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