등록번호 970472

㎡
평
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미용실•지상 2층•전용 42.09㎡

어린이 대공원역 역세권 유동인구 많은 자리 현재 맨즈헤어샵 운영 중

층일부•지상 10층 빌딩

서울 광진구 화양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 147만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 42.09㎡(약 12.73평), 지상 2층 (총 10층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 9분, 업종 미용실. 네모 등록번호 970472, 이룸공인중개사사무소 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 9분
9
0

월세
147만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
6,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

어린이 대공원역 근처 깔끔한 2층 맨즈헤어 미용실 자리 23년 신축 건물 2층은 상가로 사용 / 3층 부터 원,투룸 주거 성수역, 건대역, 어린이 대공원역, 군자역 유동인구 확보 가능 / 인근 대학생(건대,세종대), 근처 주민, 성수동 회사원 수요가 많고 대중교통으로 찾아 오기 쉬운 자리입니다. 전용 12평 현재 맨즈헤어샵으로 1인 미용실로 운영중이며 인테리어 잘 되어있고 관리가 잘 되어있어 동종 업종을 하시는 경우 초기 투자비용을 줄일 수있는 장점이 있습니다. 매장 안 고객 대기실, 약장실 만들어놨으며 화장실이 내부에 있습니다. 매장 이용 고객 자주식, 기계 주차 상시 가능하며 건물 엘리베이터가 있습니다. 매장 모든 내부 인테리어 및 집기들 권리금에 포함 되어있습니다. (미용의자, 샴푸대, 가구 등등) 적은 초기투자비용으로 느낌있는 헤어샵 자리 운영하세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 9분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 9분

어린이대공원(세종대)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

42.09㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 16대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.08.24


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 10층
대지면적
253.2㎡
건축면적
148.9㎡
연면적
1,073.21㎡
건폐율
58.81%
용적률
353.66%
주차
자주식 1대 / 기계식 16대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.08.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
다세대주택
기계실
126.15㎡
1F
다세대주택
계단실,기계주차장
68.69㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
89.58㎡
3F
오피스텔
오피스텔
89.58㎡
4F
오피스텔
오피스텔
89.58㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 화양사거리

    도보 2분, 101m

  • 화양사거리

    도보 2분, 106m

  • 화양사거리

    도보 3분, 160m

  • 송정어린이집

    도보 3분, 174m

  • 우리은행화양동지점

    도보 3분, 189m

  • 화양사거리SKV1센터

    도보 4분, 210m

  • 장안초등학교

    도보 4분, 245m

  • 왕약국

    도보 4분, 256m

  • 화양리

    도보 4분, 258m

  • 화양시장앞

    도보 4분, 258m

  • 중앙슈퍼

    도보 5분, 271m

  • 화양리

    도보 5분, 280m

  • 성수SKV1센터1동

    도보 5분, 283m

  • 성수대우프레시아1차아파트

    도보 5분, 315m

  • GS25

    도보 5분, 327m

  • 성동세무서

    도보 6분, 354m

  • 송정동자치회관

    도보 6분, 363m

  • 송정동자치회관입구

    도보 7분, 407m

  • 성수이비즈센터

    도보 7분, 453m

  • 화양동현대아파트

    도보 8분, 471m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 8분, 483m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 8분, 484m

  • 군자새마을금고앞

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
이룸공인중개사사무소
대표이광민• 대표 중개사이광민
등록번호11215-2015-00037
대표번호02-498-9700
담당자 연락처0504-0837-4740
서울 광진구 면목로 60 (중곡동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 141만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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