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등록번호 970378

㎡
평
  • ⭐ 건대입구역 먹자골목 메인 1층｜성업 중 일반음식점｜권리금 1억원 매물의 1번째 사진
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고깃집•지상 1층•전용 82.6㎡

⭐ 건대입구역 먹자골목 메인 1층｜성업 중 일반음식점｜권리금 1억원

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 화양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 500만원, 권리금 1억원. 전용면적 82.6㎡(약 24.99평), 지상 1층 (총 4층 건물), 건대입구역 도보 3분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 970378, 베라공인중개사사무소 중개.

건대입구역도보 3분
19
0
월세
500만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
1억
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 건대입구역 먹자골목 메인거리에 위치한 음식점 ✅ 건국대 학생 및 젊은층, 외국인 고객 수요가 풍부한 상권 ✅ 식사·모임·회식 수요를 함께 기대할 수 있는 입지 ⭐ 매물 포인트 ✅ 현재 성업 중인 일반음식점 ✅ 기존 집기 및 시설 인수 가능으로 초기 창업비용 절감 ✅ 젊은층 중심의 고객층과 회식 수요 확보 ⭐ 양도양수 조건 ✅ 권리금 1억원 ✅ 시설 권리·바닥 권리·영업 권리 포함 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 건대 먹자골목 메인 입지에서 기존 시설과 영업 기반을 이어받을 수 있는 일반음식점 양도양수 매물입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

건대입구역 도보 3분 아이콘

건대입구역 도보 3분

건대입구역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.6㎡ / 107.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.07.13

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
186.4㎡
건축면적
111.35㎡
연면적
493.48㎡
건폐율
59.74%
용적률
199.93%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2017.07.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
120.81㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
79.14㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
107.44㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
107.44㎡
4F
단독주택
단독주택(1세대)
78.65㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 건대입구역사거리

    도보 3분, 162m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 3분, 169m

  • 건대입구역

    도보 3분, 186m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 3분, 191m

  • 건국대입구

    도보 4분, 213m

  • 건대입구역

    도보 4분, 251m

  • 서울화양초등학교

    도보 5분, 293m

  • 건대역

    도보 6분, 339m

  • 건대역

    도보 6분, 396m

  • 화양동현대아파트

    도보 7분, 439m

  • 성수사거리

    도보 7분, 443m

  • 영동대교입구.성수사거리

    도보 7분, 467m

  • 성수대우프레시아1차아파트

    도보 8분, 478m

  • 성수초등학교

    도보 8분, 480m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 522만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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