등록번호 970033

㎡
평
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골프연습장•지하 2층•전용 458.86㎡

층고 4.5m. 넓은 홀. 단독출입구

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3억원, 월세 1,700만원. 전용면적 458.86㎡(약 138.81평), 지하 2층 (총 5층 건물), 강남구청역 도보 10분, 업종 골프연습장. 네모 등록번호 970033, 따뜻한공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 10분
21
0

월세
1,700만(부가세 별도)
보증금
3억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

안녕하세요 역삼동에 위치한 따뜻한부동산입니다. 전문적인 지식과 오랜 기간 노하우를 가지고 매매, 임대, 시행, 컨설팅 등 고객님께서 만족하실만한 서비스를 제공해드리고자 합니다. 언제든지 믿고 맡겨주시면 최고의 결과물로 보답드리겠습니다. 감사합니다. ----------------------------------------------------- ✔ 체크 포인트 ✔ ✅ 전용 140p 내외 ✅ 도산대로 이면 ✅ 높은 층고와 레이아웃 용이한 구조 ✅ 원복 완료 ✅ 위반건축물 여부 : X 🚗 24시간 발렛 ----------------------------------------------------- ✔ 렌트프리, 핏아웃, TI등 원하시는 조건 최대한 맞춰드립니다. ✔ 모든 업종 상담 가능합니다. ✔ 모든 매물은 100% 실매물,현장 답사 확인하고 허위 매물은 광고하지 않습니다. 🔥 광고하지 못하는 다양한 매물들 보유중입니다 🔥 ----------------------------------------------------- 🔥따뜻한공인중개사 사무소🔥 안녕하세요 고객님 문의에 따뜻하게 안내 도와드리는 따뜻한부동산입니다. 1년 365일 24시간 상담 가능하십니다! 카카오톡, 문자 문의 가능하오니 언제든지 문의주세요 :) 전문적인 지식을 기반으로 신속 정확하게 일하는 따뜻한 부동산입니다. 업종 상담, 상권분석 등 최선을 다해 도와드립니다! 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 10분 아이콘

강남구청역 도보 10분

강남구청역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

골프연습장

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

458.86㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.06.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
638.1㎡
건축면적
363.28㎡
연면적
2,265.41㎡
건폐율
56.93%
용적률
199.99%
주차
자주식 13대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2007.06.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
515.27㎡
B2
골프연습장
제2종근린생활시설(골프연습장)
15.12㎡
B2
골프연습장
제2종근린생활시설(골프연습장)
458.86㎡
1F
일반음식점
일반음식점
336.33㎡
2F
일반음식점
일반음식점
294.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 영동119.안전센터

    도보 3분, 155m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 3분, 178m

  • 씨네시티.앞

    도보 3분, 183m

  • 도산공원사거리

    도보 3분, 199m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 4분, 227m

  • 영동고교앞

    도보 4분, 258m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 5분, 327m

  • 도산공원

    도보 6분, 336m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 6분, 392m

  • 일지아트홀

    도보 7분, 453m

  • 강남구청역

    도보 7분, 467m

  • 서울세관

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
따뜻한공인중개사사무소
대표송진호• 대표 중개사송진호
등록번호11680-2024-00111
대표번호010-7571-5938
담당자 연락처0504-0838-2164
서울 강남구 논현로95길 14 (역삼동) 504호 따뜻한공인중개사사무소

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,800만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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