3500세대 대단지 정문, 주차장 구비

월세

180만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

11만

중개사 코멘트

[점포 정보] 주소: 경기도 김포시 장기동 한강센트럴자이1단지 근린생활시설1 102호 층/면적: 1층 / 전용 56.595㎡ (17.1평) 임대조건: 보증금 2,000만원 / 월세 180만원 (VAT 별도), 협의 가능 상태: 공실, 즉시 입점 가능 인도조건: 계약 시 기존 내부시설·간판 철거 후 인도 (철거비 임대인 부담) [입지 장점] - 배후 4,079세대 (1단지 3,481 + 2단지 598세대) - 단지에서 계단 없이 평지로 걸어 나오면 바로 닿는 1층 - 상가 주차장 바로 앞 (픽업·테이크아웃 유리) - 관리규약상 건물 내 동일업종 금지 (카페 경쟁 차단) - 동일 건물 GS더프레시 - 과거 커피전문점 영업 이력, 전기용량·급배수 확보