산곡동 저렴한 상가 건물

빌딩전체•지상 3층 빌딩

인천 부평구 산곡동 상가 매매 매물입니다. 매매가 25억원. 전용면적 185㎡(약 55.96평), 지상 3층 (총 3층 건물), 산곡역 도보 15분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 969838, 미다스공인중개사사무소 중개.

산곡역도보 15분

매매가: 25억
권리금: -
월 관리비: -

중개사 코멘트

전화 걸기~~☎️☎️☎️032-505-0010 ⭐소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다.⭐ "원적산 숲세권의 쾌적함과 안정적인 거주·실운영·임대수익을 한 번에 누리는 올근생/단독 상가건물" 소유주가 2006년 준공 당시 직접 거주하며 사업장을 운영할 목적으로 자재부터 동선까지 신경 써서 탄탄하게 건축한 알짜 상가 건물입니다. 공기 맑고 쾌적한 주거 상권에서 ‘내 가게 운영 + 거주/임대’를 계획 중인 실수요 대표님께 최적의 선택지입니다. 1. 매물 핵심 포인트 직접 거주와 실운영이 동시에 가능한 실속형 구조 소유주가 애정을 담아 설계한 저층형 구조로, 층별 독립성이 뛰어나 직접 뷰티숍·공방·카페 등을 운영하면서 상층부 거주 또는 임대 활용이 용이합니다. 검증된 운영 공간 및 안정적인 임대 구성 1층: 필라테스 입점 운영 중 (안정적인 임대 수익 확보) 2층: 감성 카페 운영 중 (단골 수요 확보, 승계 및 신규 업종 전환 용이) 소유자 운영 공간: 헤어숍으로 성업 중이며, 매수 후 동일 뷰티 계열 인수 또는 타 업종 입점 가능 쾌적한 자연환경 (원적산 자락 숲세권) 도심의 답답함에서 벗어나 사계절 자연을 누릴 수 있는 쾌적한 입지로, 소음 스트레스 없는 여유로운 일과 라이프스타일을 완성할 수 있습니다. 주차 및 진출입 편의 자주식 주차(2대) 공간 확보 및 남향 출입구 배치로 채광과 접근성이 우수합니다. 2. 추천 업종 및 활용 방안 자가 운영 + 임대수익형: 1층 임대 수익을 유지하면서 2~3층에서 베이커리/브런치 카페, 헤어·에스테틱 뷰티숍, 스튜디오 직접 운영 사옥 및 공방형 쇼룸: 조용하고 공기 좋은 환경을 선호하는 플라워 숍, 디자인 사무실, 원데이 클래스 공방 메디컬/웰빙 시설: 쾌적한 입지 장점을 살린 프라이빗 헬스케어, 통증·재활 관련 센터 3. 매물 기본 정보 요약 소재지: 인천 부평구 산곡동 (원적로 인근) 매매가: 25억 원 건물규모: 지상 3층 (건물 전체) 주출입구 방향: 남향 주차: 자주식 가능 (2대) 준공년도: 2006년 10월 입주시기: 즉시입주 / 협의 가능 건축주의 애정이 깃든 튼튼한 건물로, 현장 답사를 통해 채광과 주변 숲세권 환경을 직접 확인하시면 더욱 만족하실 매물입니다. 전화 걸기~~☎️☎️☎️032-505-0010 ⭐소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다.⭐