전포동 공구길 1층 깨끗한 상가 월세 70 / 권리금500｜시설 완비

월세

70만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

500만

월 관리비

3만

중개사 코멘트

🩵 전포동 공구길 1층 상가 양도합니다 4년 운영한 디저트·케이크 매장 / 11월 확장이전으로 양도 안녕하세요 :) 4년 동안 직접 운영하던 매장입니다. 가게가 잘되어 11월 확장이전을 하게 되어 아끼던 매장을 양도합니다. 처음 창업하시는 분들도 바로 운영하실 수 있도록 기존 시설 대부분 그대로 양도합니다. 📍 매장 기본정보 주소: 부산 부산진구 서전로47번길 19, A동 125호 전포동 664-10 / 1층 보증금: 1,500만원 권리금: 500만원 (협의 가능) 월세: 70만원 + 부가세 관리비: 3만원 계약기간: 2026년 11월 30일까지 면적: 약 20㎡ / 6.1평 1층 + 복층 구조 남향 / 근린생활시설 계약전력 3kW 💰 월세 조건 현재 월세는 80만원이지만, 새로운 임차인분은 월세 70만원으로 계약 가능하도록 임대인과 협의되어 있습니다. ※ 해당 조건은 제가 소개하는 경우에 한해 가능합니다. 또한 2026년 11월 30일 전 입주 및 계약 시 첫 달 임대료 상당 금액 지원도 가능합니다. → 정확한 지원금액 및 조건은 계약 시 협의 가능합니다. 🏠 함께 양도되는 시설 벽걸이 에어컨 업소용 냉동고 그랜드우성 쇼케이스 냉장고 주방 및 싱크대 내부 수납장 다수 복층 계단 하부 수납공간 작업대 직접 설치한 철제/원목 선반 3개 레일 조명 파티션 외부 간판 2개 기타 시설 및 집기 일부 협의 가능 시설이 갖춰져 있어 큰 공사 없이 바로 매장 운영이 가능합니다. 📍 위치 장점 전포동 공구카페거리 메인 골목 1층 대로변과 가까워 접근성이 좋고 유동인구가 많은 위치 전포 카페거리 및 전리단길 인근 서면역 도보 약 5분 / 전포역 도보 약 8분 주변 카페·디저트·맛집 상권 활성화 전포동 특성상 카페·디저트·소품샵 등 다양한 업종 운영 가능 복층 공간 활용도가 높아 창고·휴게공간·작업공간으로 사용하기 좋습니다. 현재 1인 디저트·케이크 매장으로 운영 중이며 다른 업종으로도 활용 가능합니다. ※ 업종별 인허가 및 임대인 동의 여부는 계약 전 확인 부탁드립니다. 🩵 마지막으로 제가 4년 동안 직접 운영하면서 사용했던 매장이라 시설이나 상권에 대해 궁금한 점은 최대한 자세하게 알려드릴 수 있습니다. 11월 확장이전으로 인해 양도하는 것이므로 매장 운영에 문제가 있어 내놓는 매장이 아닙니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요 :) 빠른 계약 시 일정 최대한 맞춰드리겠습니다.