선정릉역 도보 3분 개방감, 가시성 우수한 통창유리 1층 카페

월세

360만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

비공개

월 관리비

20만

중개사 코멘트

[ 매물 세부 안내 ] 1. 임대조건: 보증금 4,000만원 / 월세 360만원 / 관리비 20만원 (VAT 별도) 2. 공과금: 약 40~65만원 (계절따라 상이) 3. 권리금: 문의 ( 모든 인테리어 및 집기류 일체 포함 / 시설 손댐 없이 즉시 영업 가능 ) 4. 면적 및 스펙: 20.4평 (67,31m2) / 1층 코너 위치 5. 부대시설: 주차 1대 가능 / 내부 전용 화장실 / 천장형 냉난방기 2대 보유 [ 매장 핵심 경쟁력 ] - 개방감, 가시성 우수한 통창유리 1층 카페 - 내부 인테리어가 외부로 노출이 잘되서 쇼룸형 카페나 디자인 스튜디오 활용 가능 ( 대관행사 문의 및 진행 다수 ) - 평일 선정릉역 인근 IT,엔터,광고대행사 등 구매력 높은 직장인 대상 테이크아웃, 점심 피크타임, 오후 비즈니스 미팅 수요 / 주말 인근 고급 주거지 배후 세대 & 선정릉 방문객 유입이 많아 주7일 공백없이 안정적 운영 가능한 상권