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등록번호 969328

㎡
평
  • 📕공인중개사사무소 이담📕대로변 인근 신축급 사무실 매물의 1번째 사진
  • 📕공인중개사사무소 이담📕대로변 인근 신축급 사무실 매물의 2번째 사진
  • 📕공인중개사사무소 이담📕대로변 인근 신축급 사무실 매물의 3번째 사진
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1 / 6
기타창업모음•지상 2층•전용 49.59㎡

📕공인중개사사무소 이담📕대로변 인근 신축급 사무실

층일부•지상 6층 빌딩

서울 광진구 군자동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 7,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 2층 (총 6층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 969328, 공인중개사사무소 이담 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 8분
45
0
매매가
3억 7,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

✔ 매물정보 - 보증금 2,000만원 / 월세 130만원 (부가세별도) - 면적 약 13평 - 기본 시설 포함 ✔ 특징 - 대로변 인근 신축급 사무실 - 내, 외부 잘 관리된 건물 - 기본 인테리어 마감 완료되어 초기 투자비용 세이브 가능 - 대로변 인근 접근성 좋음 실사진 모두 확인 가능하며, 현장 미팅 및 추가 매물 제안도 도와드립니다. *상단 면적은 현황 기준이며, 일부 차이가 있을 수 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 8분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 8분

어린이대공원(세종대)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.10.21 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.04.06

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
287.57㎡
건축면적
142.77㎡
연면적
803.82㎡
건폐율
49.65%
용적률
235.17%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.04.06
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
계단실/ELEV
17.84㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
92.3㎡
B1
소매점
기계실
17.4㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
49.38㎡
1F
소매점
계단실/ELEV
27.77㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 송정동자치회관

    도보 2분, 100m

  • 송정어린이집

    도보 3분, 162m

  • 장안초등학교

    도보 3분, 174m

  • 송정동자치회관입구

    도보 3분, 180m

  • 화양사거리

    도보 3분, 181m

  • GS25

    도보 3분, 183m

  • 화양시장앞

    도보 3분, 194m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 4분, 202m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 4분, 225m

  • 군자새마을금고앞

    도보 4분, 231m

  • 중앙슈퍼

    도보 4분, 238m

  • 송정동현대아이파크아파트

    도보 4분, 257m

  • 화양리

    도보 5분, 285m

  • 군자새마을금고.성동광진위센터

    도보 5분, 286m

  • 화양리

    도보 5분, 294m

  • 우리은행화양동지점

    도보 6분, 335m

  • 화양사거리

    도보 6분, 351m

  • 왕약국

    도보 6분, 365m

  • 화양사거리

    도보 6분, 398m

  • 성동세무서

    도보 7분, 466m

  • 화양사거리SKV1센터

    도보 8분, 476m

중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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