등록번호 969239

㎡
평
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슈퍼마켓•지상 1층•전용 49.59㎡

[순이익 1,000만원 이상] 검증된 대박상권 야채청과업종 변경 추천!

층일부•지상 1층 빌딩

경기 성남시 중원구 은행동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 권리금 7,000만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 1층 건물), 남한산성입구(성남법원.검찰청)역 도보 5분, 업종 슈퍼마켓. 네모 등록번호 969239, 새벽공인중개사사무소 중개.

남한산성입구(성남법원.검찰청)역도보 5분
3
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
7,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

1. 기본 현황 및 매출 요약 업종: 야채청과 (마트, 식자재, 기타 업종 변경 가능) 매출: 월 평균 1억 3,000만 원 ~ 1억 5,000만 원 (포스기 및 장부 100% 투명한 공개 가능) 순이익: 월 평균 약 1,000~1,500만 원 특이사항: 2호점 확장 운영으로 인한 부득이한 매물 정리 (장사가 안돼서 내놓는 자리가 아닙니다!) 2. 이 자리만의 압도적인 장점 검증된 최고 명당: 유동인구와 배후 세대가 탄탄해 오픈 후 꾸준히 높은 매출을 기록 중인 검증된 A급 상권입니다. 바로 영업 가능: 신선 식품 및 야채청과에 최적화된 시설(냉장 시설 및 집기 일체)이 완비되어 있어, 인수 즉시 다음 날부터 매출 발생이 가능합니다. 다양한 업종 소화 가능: 자리가 워낙 뛰어나 야채청과뿐만 아니라 식자재 마트, 베이커리, 프랜차이즈 등 어떤 업종이 들어와도 성공할 수 있는 최적의 입지입니다. 3. 양도 조건 및 당부 사항 권리금: 협의 가능 (합리적인 선에서 조율해 드립니다. 직접 보시고 결정하세요.) 인수 조건: 몸만 들어와서 바로 장사하실 수 있도록 모든 노하우 및 집기 인계해 드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 슈퍼마켓 상가 아이콘

1층, 슈퍼마켓 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

남한산성입구(성남법원.검찰청)역 도보 5분 아이콘

남한산성입구(성남법원.검찰청)역 도보 5분

남한산성입구(성남법원.검찰청)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

슈퍼마켓

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

1991.09.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
145.8㎡
건축면적
101.88㎡
연면적
461.13㎡
건폐율
69.88%
용적률
245.86%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.09.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
근린생활시설(다방)
102.66㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
101.88㎡
2F
기타사무소
근린생활시설(사무실)
84.72㎡
3F
기타사무소
근린생활시설(사무실)
84.72㎡
4F
다가구주택
단독주택(단독주택)
87.15㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 상원초교.성남중앙병원.양지동청

    도보 2분, 77m

  • 상원초교.성남중앙병원.양지동청소년문화의집

    도보 2분, 88m

  • 남한산성입구역.법원검찰청

    도보 3분, 163m

  • 상원초등학교.양지동청소년문화

    도보 3분, 185m

  • 상원초등학교.양지동청소년문화의집

    도보 3분, 187m

  • 남한산성입구역.법원검찰청(마을)

    도보 4분, 212m

  • 두산아파트앞

    도보 5분, 281m

  • 상원여중

    도보 5분, 295m

  • 남한산성입구역.법원검찰청

    도보 5분, 308m

  • 남한산성입구역.법원검찰청

    도보 5분, 310m

  • 달빛공원

    도보 5분, 315m

  • 상원여중

    도보 6분, 351m

  • 남한산성입구역.법원검찰청

    도보 6분, 361m

  • 남한산성입구역.법원검찰청

    도보 6분, 362m

  • 성남동부새마을금고본점

    도보 6분, 364m

  • 남한산성시장입구

    도보 6분, 378m

  • 은행파출소

    도보 6분, 397m

  • 금광시장.삼익아파트

    도보 7분, 405m

  • 금광시장.삼익아파트

    도보 7분, 413m

  • 유할인마트

    도보 7분, 445m

  • 은행동현대아파트

    도보 7분, 452m

  • 은행동현대아파트

    도보 8분, 474m

  • 은행시장.남한산성시장(좌석)

    도보 8분, 474m

  • 은행시장.남한산성시장.은행동청

    도보 8분, 485m

  • 은행시장.남한산성시장.은행동청소년문화의집

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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