[무권리/임대인직거래 ]이수역 지하연결.초역세권.전면통창.사무실26평

월세

350만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

[임대인 직거래 / 무권리금] 이수역 지하철 직접 연결 초역세권 6층 사무실·상가 임대 📍 위치: 서울시 서초구 동작대로 118 (방배동예다인프라자 601호) 🏢 해당층/용도: 6층 (전면 통창) / 업무시설 📐 면적: 전용 87.33㎡ (약 26.41평) 💰 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 350만 원 / 관리비 50만 원 📅 입주가능일: 2027년 1월 1일 (현 임차인 만기 퇴실, 협의 가능) --- ✨ 매물 핵심 특징 • [임대인 직거래] 중개수수료(복비) 없음 & 권리금 0원 • [초역세권 & 지하철 직통] 4호선·7호선 이수역 2번 출구와 건물 지하 직접 연결 • [우수한 채광 및 가시성] 동작대로 전면 통창 구조로 시인성과 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. • [주차 편의성] 건물 내 자주식 주차 가능 (호실당 1대 무료 / 건물 총 57대 주차 공간) 💡 추천 업종 • 기업/전문직 사무실, IT/전자상거래/디자인 스튜디오, 병의원, 전문 학원, 뷰티숍, 쇼핑몰 사무실 등 📞 문의 안내 소유자 자녀가 등록한 임대인 직거래 매물입니다. 안내 및 문의는 제가 진행해 드리며, 계약 당일에는 건물 소유자(어머니)께서 직접 참석하십니다.