청계천라인 지하63평｜대형 공간｜1층 연계 활용 가능

월세

380만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

65만

중개사 코멘트

청계천라인에 위치한 전용 약 63평 규모의 넓은 지하 상가입니다. 넓은 전용면적을 활용할 수 있어 대형 매장, 창고, 스튜디오, 사무실, 운동시설, 쇼룸 등 다양한 용도로 활용하기 좋은 공간입니다. 현재는 직접 사용하고 있으며, 1층 상가와 함께 활용할 경우 총 98평 규모의 공간을 확보할 수 있어 사업장 확장이나 대형 매장을 찾는 실수요자에게 특히 적합합니다. 주요 장점 * 전용 약 63평의 넓은 지하 공간 * 1층 35평과 함께 사용 시 총 98평 규모 * 청계천라인에 위치한 우수한 입지 * 1층과 연계하여 매장·창고·사무공간 등으로 활용 가능 * 대형 쇼룸, 스튜디오, 운동시설, 사무실 등 다양한 업종 활용 가능 * 넓은 면적으로 업종에 맞춘 공간 구성 용이 * 현재 직접 사용 중인 공간으로 관리 상태 양호 * 향후 주변 상권 및 지가 상승 기대 1층과 지하를 함께 매입할 경우 총 98평 규모의 공간을 확보할 수 있어, 일반적인 소형 상가에서는 만들기 어려운 넓은 사업 공간을 확보할 수 있는 매물입니다. 특히 1층은 고객 접점·쇼룸·매장으로, 지하는 창고·사무실·스튜디오·추가 영업공간으로 활용하는 방식으로 다양한 사업 모델을 구성할 수 있습니다. 1층과 지하를 함께 매입하면 총 98평 규모의 희소성 있는 상가입니다.