급매 마포 대흥역 학원가 거리｜학원 밀집 교육상권｜3개층 대형 학원 임대

월세

950만(부가세 별도)

보증금

1억 2,800만

권리금

-

월 관리비

82만

중개사 코멘트

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 급매 대흥역 경의선 숲길 유명 학원 밀집 상권｜1~3층 3개층｜엘리베이터·냉난방기 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 홍대스타일부동산 02-335-1119 대흥역 학원가 거리, 학원 매물이 좀처럼 나오지 않는 희소성 높은 지역입니다. 이전·확장을 계획하셨다면 이번 매물을 눈여겨보세요. 귀한 입지에서 나온 좋은 기회인 만큼, 서둘러 현장 확인 후 빠른 진행 추천드립니다. 대흥역·경의선숲길 인근 유명 학원 밀집 상권에 위치하고 있습니다. 신수·대흥·염리·아현권·공덕·광흥창·상수·서강대역 주요 아파트 단지, 약 2만세대 규모의 주거 배후를 갖춘 지역으로 학원 입지를 검토하는 원장님께 추천드립니다. 현재 유명 학원 운영 중이며, 인테리어, 집기 등 깨끗해서 즉시 사용 가능하고 1~3층 3개층 함께 사용하는 공간입니다. 학년별 강의실, 상담실, 자습실 등 운영 방식에 맞춘 층별 구성을 검토하실 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 위치·공간 특징 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇ 대흥역·경의선숲길 인근 ◇ 학원 밀집 상권·아파트 주거 배후 ◇ 1~3층 / 3개층 ◇ 건축물대장 기준 내부 70.56평 + 테라스 별도 8.9평 + 엘베 ◇ 양문형 엘리베이터 설치 ◇ 천장형 냉난방기 옵션 / 주차 가능 ■평수가 작으면 추가 면적도 임대 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 임대 조건 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • 보증금: 1억 2,800만 원 • 월세: 950만 원 • 관리비: 월 818,000원 • 시설비: 소액 집기값 급매 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 학원 이전·확장 문의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 필요한 강의실 수와 입주 희망 시기를 알려주세요. 층별 구성·시설 인수 범위·현장 방문을 안내해 드립니다. 추가로 면적 필요시 약30평 추가 임대 가능함. 🌿 홍대스타일부동산 02-335-1119